# Prix immobilier Verdun (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verdun (55) : appartement 2 632 €/m², maison 1 597 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verdun-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Verdun Marché équilibré · 60/100 INSEE 55545 16 890 habitants · 533 hab./km² # Prix immobilier Verdun (55) Un appartement s'y vend **2 632 €/m²** et une maison **1 597 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 182 ventes enregistrées Appartement 2 632€/m² ↑ +60,0 % sur un an Maison 1 597€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 582 €/m²** et la maison **1 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 45 à 232 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **1 761**Maison **1 582**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 963 en 2025 60 45 69 126 63 62 232 64 54 72 47 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │69 │1 582 €/m² │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │47 │22 700 €/m²│1 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │72 │1 450 €/m² │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│54 │2 635 €/m² │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │64 │2 556 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │232 │4 167 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │1 351 €/m² │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │63 │2 727 €/m² │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │126 │6 415 €/m² │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │69 │1 314 €/m² │2 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │45 │1 842 €/m² │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │60 │1 354 €/m² │1 325 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 692 et 4 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 749 à 2 775 €/m², avec 296 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 296 146 33 23 13 3 13 1 21 749 2 775 4 802 6 829 8 856 10 882 12 909 14 936 16 963 **médiane 3 112** 1 692 4 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 026 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 627 et 39 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │31 % │1 666 €/m²│93 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │27 % │4 167 €/m²│36 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 632 €/m²│56 m² │↑ +19,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 682 €/m²│65 m² │↓ −19,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 436 €/m²│86 m² │↑ +4,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 389 €/m²│108 m² │↓ −23,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 4 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV DE PARIS │4 206 €/m²│23 │↑ +115,0 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud AV DU GENERAL │4 167 €/m²│171 │↑ +283,7 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est PL CHEVERT │2 401 €/m²│48 │↓ −57,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Est AV ALBERT │1 936 €/m²│86 │↑ +4,7 % PREMIER │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 55 m² │55 m² │87 000 € │1 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 144 m² │144 m² │210 000 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² │80 m² │178 600 €│2 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 110 m² │110 m² │307 600 €│2 796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 345 │345 m² │380 000 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 171 m² │171 m² │190 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 88 m² │88 m² │155 000 €│1 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 104 m² │104 m² │146 300 €│1 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 157 m² │157 m² │120 000 €│764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │169 500 €│2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 59 m² │59 m² │74 000 € │1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 81 m² │81 m² │84 240 € │1 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 09/12/2025 · 66 m² │66 m² │45 000 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce09/12/2025 · 33 m² │33 m² │43 900 € │1 330 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 64 m² │64 m² │55 000 € │859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 140 m² │140 m² │25 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │963 │2 199 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │831 │1 828 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │804 │1 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 039 │1 606 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 128 │2 351 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verdun ? En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Verdun ? Zone Centre (4 206 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (1 936 €/m²). Combien de temps pour vendre à Verdun ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 50 km Verdun, à **2 632 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bar-le-Duc](ht│1 567 € │↑ +54,9 %│693 │44,5 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/bar-l│ │ │ │ e-duc-55) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdun. Dernière vente connue le 29/12/2025. Verdun en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, NOVA HOMES, Verdun. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Verdun](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/verdun) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verdun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verdun - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/verdun) - [Conseil technique près de Verdun](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Promoteur immobilier de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/55) - [Architecte dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/55) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)