# Prix immobilier Verdelot (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verdelot (77) : appartement 22 008 €/m², maison 1 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verdelot-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Verdelot Marché tendu · 100/100 INSEE 77492 620 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Verdelot (77) Un appartement s'y vend **22 008 €/m²** et une maison **1 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 22 008€/m² ↓ −41,1 % sur un an Maison 1 483€/m² ↓ −40,2 % sur un an Budget médian 595k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 88,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **1 487**Maison **17 730**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 3 1 2 2 1 6 3 10 1 4 4 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │1 487 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │508 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ─────────────┼────── mai 2025 │6 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │17 730 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │1 250 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **14 990 et 20 470 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 12 763 à 15 617 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 0 1 12 763 15 617 18 471 21 325 24 179 27 033 29 887 32 741 35 595 **médiane 17 730** 14 990 20 470 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 854 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 12 250 et 23 211 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │816 €/m² │124 m² │↓ −40,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│17 % │23 211 €/m²│19 m² │↓ −41,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │12 250 €/m²│36 m² │↓ −41,1 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 483 €/m² en tête de page, 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 193 m² │193 m² │135 000 €│699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 256 m² │256 m² │65 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 55 │55 m² │441 000 €│8 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 140 m² │140 m² │175 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/11/2024 · 95 m² │95 m² │151 500 €│1 595 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │17 730 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │122 │30 113 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │53 ────────────────┼────── 2021 févr. à │122 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verdelot ? En médiane sur 12 mois, 22 008 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verdelot ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verdelot, à **22 008 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellot](https://prescri│2 628 € │129 │5,3 km ptio.fr/dvf/bellot-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablonnières](https://p│2 292 € │95 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/sablon│ │ │ nieres-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boitron](https://prescr│13 298 € │44 │7,8 km iptio.fr/dvf/boitron-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │7 373 € │45 │9,1 km Trétoire](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-tretoire│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meilleray](https://pres│1 692 € │54 │10,0 km criptio.fr/dvf/meilleray│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](https:/│1 000 € │77 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/orly│ │ │ -sur-morin-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 193 € │28 │12,0 km Chapelle-Moutils](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-moutils-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Citry](https://prescrip│1 471 € │↑ +42,1 %│57 │12,3 km tio.fr/dvf/citry-77) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verdelot. Dernière vente connue le 23/12/2025. Verdelot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verdelot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verdelot - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/verdelot) - [Constructeur de maisons près de Verdelot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Siméon4 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-simeon-77) - [Nanteuil-sur-Marne1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanteuil-sur-marne-77) - [Sept-Sorts3 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sept-sorts-77) - [Beton-Bazoches2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77)