# Prix immobilier Vercheny (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vercheny (26) : appartement 1 740 €/m², maison 2 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vercheny-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Vercheny Marché peu tendu · 19/100 INSEE 26368 443 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Vercheny (26) Un appartement s'y vend **1 740 €/m²** et une maison **2 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 1 740€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 561€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 145k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **850 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **850**Maison juin sept. oct. déc. mars mai oct. mars avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 29 2 2 2 1 1 3 2 2 17 4 5 juin sept. oct. déc. mars mai oct. mars avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │17 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│2 ──────────────┼────── juin 2023 │29 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │2 538 €/m²│126 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 60 m²│60 m² │51 000 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 138 │138 m² │220 000 €│1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 02/06/2025 · 378 │378 m² │319 750 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/03/2025 · 70 m² │70 m² │105 000 €│1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│5 ────────────────┼────── 2023 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │19 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │20 │1 740 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vercheny ? En médiane sur 12 mois, 1 740 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vercheny ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vercheny, à **1 740 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aurel](https://prescripti│1 475 € │28 │5,1 km o.fr/dvf/aurel-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solaure en │1 224 € │12 │10,1 km Diois](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/solaure-en-diois-2│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaufort-sur-Gervanne](ht│3 821 € │31 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaufort-sur-gervanne-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-en-Diois](https:│37 333 € │31 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/marig│ │ │ nac-en-diois-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saou](https://prescriptio│4 750 € │31 │12,7 km .fr/dvf/saou-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Recoubeau-Jansac](https:/│3 704 € │62 │13,9 km /prescriptio.fr/dvf/recoub│ │ │ eau-jansac-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gigors-et-Lozeron](https:│1 229 € │21 │16,3 km //prescriptio.fr/dvf/gigor│ │ │ s-et-lozeron-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menglon](https://prescrip│1 826 € │40 │18,5 km tio.fr/dvf/menglon-26) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vercheny. Dernière vente connue le 17/12/2025. Vercheny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vercheny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vercheny - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/vercheny) - [Charpentes et menuiseries bois près de Vercheny](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Taille de pierre de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Portes et fenêtres métal dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaunaveys-la-Rochette4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaunaveys-la-rochette-26) - [Luc-en-Diois3 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luc-en-diois-26) - [Vassieux-en-Vercors1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vassieux-en-vercors-26) - [La Baume-Cornillane2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baume-cornillane-26)