# Prix immobilier Verberie (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Verberie (60) : appartement 2 710 €/m², maison 2 388 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/verberie-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Verberie Marché équilibré · 57/100 INSEE 60667 3 898 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier Verberie (60) Un appartement s'y vend **2 710 €/m²** et une maison **2 388 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 886 ventes enregistrées Appartement 2 710€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 2 388€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 745 €/m²** et la maison **2 434 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 434**Maison **2 745**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois 10 8 7 10 9 17 32 23 20 6 16 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 745 €/m² │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │6 364 €/m² │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 433 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │2 707 €/m² │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │32 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │4 043 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │2 509 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │2 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 443 et 3 602 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 118 à 2 828 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 13 4 1 0 1 1 1 1 1 407 2 118 2 828 3 538 4 248 4 959 5 669 6 379 7 089 **médiane 2 728** 2 443 3 602 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 711 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 382 et 6 552 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │2 216 €/m²│80 m² │↓ −9,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 195 €/m²│52 m² │↑ +15,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 509 €/m²│55 m² │↑ +2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 382 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 388 €/m² en tête de page, 2 216 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 46 m² │46 m² │135 000 €│2 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 47 m² │47 m² │129 000 €│2 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │123 000 €│1 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² │70 m² │156 500 €│2 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 79 m² │79 m² │157 000 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 113 m² │113 m² │380 000 €│3 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 57 m² │57 m² │150 000 €│2 632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 105 m² │105 m² │146 000 €│1 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 93 m² │93 m² │265 000 €│2 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/11/2025 · 152 │152 m² │140 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 78 m² │78 m² │289 800 €│3 715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 110 m² │110 m² │217 000 €│1 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 81 m² │81 m² │192 000 €│2 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 100 m² │100 m² │182 000 €│1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces23/09/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 66 m² │66 m² │193 500 €│2 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 73 m² │73 m² │190 000 €│2 603 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │162 │2 726 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │2 719 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │157 │2 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │230 │2 645 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │2 367 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Verberie ? En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Verberie ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Verberie, à **2 710 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béthisy-Saint-Pierre](ht│2 080 € │↓ −5,9 % │82 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bethisy-saint-pierre-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://pres│2 656 € │56 │6,3 km criptio.fr/dvf/chevrieres│ │ │ -60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontpoint](https://presc│2 163 € │↑ +11,3 %│207 │6,5 km riptio.fr/dvf/pontpoint-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 880 € │↑ +68,8 %│121 │6,5 km Meux](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-meux-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lacroix-Saint-Ouen](http│2 603 € │↑ +21,4 %│191 │7,0 km s://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ croix-saint-ouen-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jaux](https://prescripti│3 222 € │↑ +12,2 %│148 │10,0 km o.fr/dvf/jaux-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venette](https://prescri│2 495 € │↑ +5,8 % │128 │13,0 km ptio.fr/dvf/venette-60) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brenouille](https://pres│2 378 € │48 │13,6 km criptio.fr/dvf/brenouille│ │ │ -60) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verberie. Dernière vente connue le 29/12/2025. Verberie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Verberie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Verberie - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/verberie) - [Peintre près de Verberie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Menuisier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Plombier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verneuil-en-Halatte2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-en-halatte-60) - [Estrées-Saint-Denis8 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrees-saint-denis-60) - [Clairoix2 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairoix-60) - [Choisy-au-Bac4 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/choisy-au-bac-60)