# Prix immobilier Ver-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ver-sur-Mer (14) : appartement 8 250 €/m², maison 2 769 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ver-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Ver-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 14739 1 581 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Ver-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **8 250 €/m²** et une maison **2 769 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 8 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 769€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 33,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 406 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 406**Maison oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 10 4 8 3 6 7 5 10 15 7 8 3 oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │3 001 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 361 à 2 447 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 1 2 275 2 361 2 447 2 533 2 619 2 706 2 792 2 878 2 964 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 524 €/m²│96 m² │↓ −5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 769 €/m² en tête de page, 2 524 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 96 │96 m² │222 000 €│2 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 124 m² │124 m² │209 750 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 84 m² │84 m² │205 000 €│2 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² │88 m² │250 000 €│2 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 108 m² │108 m² │404 600 €│3 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 96 │96 m² │242 200 €│2 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 248 │248 m² │330 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 624 │624 m² │486 000 €│779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 82 │82 m² │276 100 €│3 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 103 │103 m² │284 000 €│2 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 150 │150 m² │210 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 60 m² │60 m² │151 430 €│2 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 115 │115 m² │247 990 €│2 156 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │99 │2 405 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │106 │7 186 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │119 │9 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │102 │6 516 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ver-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 8 250 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ver-sur-Mer ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ver-sur-Mer, à **8 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Creully sur │4 333 € │↑ +14,9 %│71 │6,2 km Seulles](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/creully-sur-│ │ │ │ seulles-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 286 € │27 │8,9 km Fresne-Camilly](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-fr│ │ │ esne-camilly-14) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sommervieu](https://pre│844 € │↑ +2,0 % │66 │9,6 km scriptio.fr/dvf/sommervi│ │ │ │ eu-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-sur-Mer](ht│3 513 € │↑ +36,0 %│97 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-aubin-sur-mer-14)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thaon](https://prescrip│1 672 € │49 │10,5 km tio.fr/dvf/thaon-14) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Langrune-sur-Mer](https│3 904 € │↓ −9,7 % │85 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ ngrune-sur-mer-14) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anisy](https://prescrip│2 237 € │55 │12,8 km tio.fr/dvf/anisy-14) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cairon](https://prescri│13 475 € │46 │12,9 km ptio.fr/dvf/cairon-14) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ver-sur-Mer. Dernière vente connue le 24/12/2025. Ver-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ver-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ver-sur-Mer - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/ver-sur-mer) - [Bureau d'études près de Ver-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Conseil technique du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Promoteur immobilier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/14) - [Trouver un professionnel : architecte (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cresserons21 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cresserons-14) - [Mathieu3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mathieu-14) - [Cambes-en-Plaine2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) - [Authie3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authie-14)