# Prix immobilier Venzolasca (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venzolasca (2B) : appartement 2 030 €/m², maison 3 203 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venzolasca-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Venzolasca Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2B343 1 874 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Venzolasca (2B) Un appartement s'y vend **2 030 €/m²** et une maison **3 203 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 2 030€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 3 203€/m² ↑ +25,7 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 676 €/m²** et la maison **3 378 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 378**Maison **1 676**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 1 5 2 3 1 6 1 3 7 1 2 4 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 676 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│7 │3 365 €/m² │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 389 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 098 et 2 943 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 438 à 1 696 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 0 2 0 1 2 1 438 1 696 1 953 2 211 2 468 2 726 2 984 3 241 3 499 **médiane 2 521** 2 098 2 943 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 3 365 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │3 196 €/m²│88 m² │↑ +25,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 676 €/m²│34 m² │↓ −50,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 365 €/m²│72 m² │↑ +7,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 34 m² │34 m² │57 000 € │1 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 77 m² │77 m² │226 500 €│2 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 89 m² │89 m² │339 500 €│3 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 72 m² │72 m² │225 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces17/09/2025 · 72 m² │72 m² │242 250 €│3 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/09/2025 · 370 m² │370 m² │310 000 €│838 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 60 m² │60 m² │250 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Local industriel ou commercial22/05/2025 · 47 m²│47 m² │120 000 €│2 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces22/04/2025 · 75 m² │75 m² │173 500 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces16/04/2025 · 77 m² │77 m² │227 000 €│2 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces20/03/2025 · 100 m² │100 m² │162 182 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 90 m² │90 m² │345 170 €│3 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 50 m² │50 m² │96 900 € │1 938 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│30 │2 520 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │72 │2 858 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │81 │1 277 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │54 │2 192 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │64 │1 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venzolasca ? En médiane sur 12 mois, 2 030 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venzolasca ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Venzolasca, à **2 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Lucia-di-Moriani](ht│2 915 € │↑ +0,5 % │86 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ nta-lucia-di-moriani-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Nicolao](https://presc│3 076 € │↑ +3,9 % │118 │14,7 km riptio.fr/dvf/san-nicolao-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescripti│3 433 € │↑ +15,0 % │107 │20,0 km o.fr/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cervione](https://prescrip│2 455 € │↓ −31,9 % │71 │20,2 km tio.fr/dvf/cervione-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://prescr│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │20,2 km iptio.fr/dvf/morosaglia-2b)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent](https://pre│4 746 € │↑ +18,6 % │108 │27,1 km scriptio.fr/dvf/saint-flore│ │ │ │ nt-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-di-Lota](https│3 032 € │↓ −16,7 % │54 │28,7 km ://prescriptio.fr/dvf/santa│ │ │ │ -maria-di-lota-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brando](https://prescripti│3 559 € │↑ +0,7 % │79 │31,0 km o.fr/dvf/brando-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venzolasca. Dernière vente connue le 29/12/2025. Venzolasca en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venzolasca Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venzolasca - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/venzolasca) - [Isolant près de Venzolasca](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Bureau d'études de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Conseil technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linguizzetta2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b) - [Sisco4 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sisco-2b) - [Aléria2 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aleria-2b) - [Monticello4 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monticello-2b)