# Prix immobilier Ventiseri (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ventiseri (2B) : appartement 3 181 €/m², maison 2 991 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ventiseri-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Ventiseri Marché équilibré · 46/100 INSEE 2B342 2 629 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Ventiseri (2B) Un appartement s'y vend **3 181 €/m²** et une maison **2 991 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 3 181€/m² ↑ +89,4 % sur un an Maison 2 991€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 991 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **2 991**Maison **1 622**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 5 7 5 4 6 1 8 2 4 2 1 2 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│4 │1 622 €/m² │3 102 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │8 │833 €/m² │3 913 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │6 │3 113 €/m² │2 439 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │5 │16 731 €/m²│4 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 660 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 425 et 6 518 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 867 à 2 508 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 0 1 867 2 508 4 150 5 792 7 433 9 075 10 716 12 358 14 000 **médiane 2 368** 1 425 6 518 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 641 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 833 et 16 731 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 991 €/m² │117 m² │↓ −11,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 973 €/m² │74 m² │↑ +57,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │16 731 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │7 % │1 622 €/m² │70 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 117 m² │117 m² │350 000 €│2 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 4 pièces25/09/2025 · 70 m² │70 m² │113 560 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 113 m² │113 m² │350 500 €│3 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 63 m² │63 m² │329 944 €│5 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 96 │96 m² │80 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 117 m² │117 m² │303 000 €│2 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 150 m² │150 m² │410 400 €│2 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 119 m² │119 m² │255 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 53 │53 m² │165 000 €│3 113 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │2 367 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │43 │1 013 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │5 191 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │48 │1 863 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ventiseri ? En médiane sur 12 mois, 3 181 €/m² pour un appartement et 2 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ventiseri ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Ventiseri, à **3 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prunelli-di-Fiumorbo](http│5 226 € │↑ +12,1 %│181 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/prun│ │ │ │ elli-di-fiumorbo-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aléria](https://prescripti│2 695 € │↓ −9,0 % │82 │21,4 km o.fr/dvf/aleria-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cervione](https://prescrip│2 455 € │↓ −31,9 %│71 │44,2 km tio.fr/dvf/cervione-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [San-Nicolao](https://presc│3 076 € │↑ +3,9 % │118 │49,4 km riptio.fr/dvf/san-nicolao-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Santa-Lucia-di-Moriani](ht│2 915 € │↑ +0,5 % │86 │51,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ nta-lucia-di-moriani-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penta-di-Casinca](https://│2 550 € │↑ +1,0 % │167 │58,6 km prescriptio.fr/dvf/penta-di│ │ │ │ -casinca-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://prescr│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │63,4 km iptio.fr/dvf/venzolasca-2b)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vescovato](https://prescri│2 628 € │↓ −4,1 % │84 │64,5 km ptio.fr/dvf/vescovato-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ventiseri. Dernière vente connue le 17/12/2025. Ventiseri en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ventiseri Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ventiseri - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/ventiseri) - [Économiste de la construction près de Ventiseri](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Contrôle technique de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2B) - [Géomètre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Calenzana3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calenzana-2b) - [Oletta3 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oletta-2b) - [Monticello4 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monticello-2b) - [Saint-Florent4 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-florent-2b)