# Prix immobilier Venteuil (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venteuil (51) : appartement 1 398 €/m², maison 1 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venteuil-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Venteuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51605 462 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Venteuil (51) Un appartement s'y vend **1 398 €/m²** et une maison **1 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 1 398€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 868€/m² ↑ +139,9 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 236**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 6 1 3 6 1 6 4 2 1 3 1 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │5 236 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 208 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 299 €/m²│64 m² │↑ +139,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 868 €/m² en tête de page, 3 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 125 │125 m² │263 900 €│2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 64 │64 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 136 │136 m² │198 000 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 63 m² │63 m² │157 000 €│2 492 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 3 pièces06/09/2024 · 77 m² │77 m² │170 000 €│2 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces01/08/2024 · 83 m² │83 m² │75 000 € │904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/07/2024 · 68 │68 m² │93 500 € │1 375 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│76 │1 398 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │30 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venteuil ? En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Venteuil ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Venteuil, à **1 398 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vinay est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reuil](https://prescrip│2 289 € │49 │2,3 km tio.fr/dvf/reuil-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-sur-Marne](ht│1 471 € │↑ +749,8 %│53 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chatillon-sur-marne-51)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cumières](https://presc│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │6,3 km riptio.fr/dvf/cumieres-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hautvillers](https://pr│2 107 € │60 │7,5 km escriptio.fr/dvf/hautvil│ │ │ lers-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vinay](https://prescrip│1 246 € │35 │9,8 km tio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champillon](https://pre│16 316 € │49 │9,9 km scriptio.fr/dvf/champill│ │ │ on-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](htt│4 533 € │13 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ brugny-vaudancourt-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monthelon](https://pres│6 731 € │34 │12,4 km criptio.fr/dvf/monthelon│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venteuil. Dernière vente connue le 04/11/2025. Venteuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venteuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venteuil - [Maçon près de Venteuil](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Constructeur de maisons de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Couvreur dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Trouver un professionnel : terrassier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ville-Dommange776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-dommange-51) - [Vincelles2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-51) - [Grauves2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grauves-51) - [Faverolles-et-Coëmy3 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverolles-et-coemy-51)