# Prix immobilier Ventenac-Cabardès (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ventenac-Cabardès (11) : maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ventenac-cabardes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Ventenac-Cabardès INSEE 11404 962 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Ventenac-Cabardès (11) Une maison s'y vend **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Maison 1 743€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 199k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 277 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 277**Maison mai juin juil. sept. oct. nov. févr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 4 21 1 2 1 3 4 12 3 13 2 mai juin juil. sept. oct. nov. févr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │21 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 290 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 477 €/m²│101 m² │↓ −1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 743 €/m² en tête de page, 1 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 101 m² │101 m² │131 400 € │1 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 101 m² │101 m² │126 600 € │1 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 168 │168 m² │230 000 € │1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 13 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 470 │470 m² │1 118 000 €│2 379 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 402 │402 m² │310 000 € │771 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 148 │148 m² │202 400 € │1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 80 m² │80 m² │148 010 € │1 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 7 pièces07/07/2025 · 137 m² │137 m² │120 000 € │876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 176 │176 m² │130 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces25/11/2024 · 112 m² │112 m² │220 830 € │1 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/10/2024 · 60 m²│60 m² │120 700 € │2 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces05/09/2024 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │84 ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ventenac-Cabardès ? En médiane sur 12 mois, 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aragon](https://pre│13 265 € │22 │2,9 km scriptio.fr/dvf/arag│ │ │ on-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montolieu](https://│1 429 € │93 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontolieu-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villesèquelande](ht│2 686 € │66 │6,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villesequelande│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alairac](https://pr│6 981 € │43 │10,8 km escriptio.fr/dvf/ala│ │ │ irac-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://│2 396 € │58 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illalier-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://pr│827 € │↓ −6,5 % │40 │12,4 km escriptio.fr/dvf/ber│ │ │ │ riac-11) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villegly](https://p│2 000 € │↓ −5,3 % │80 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llegly-11) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuxac-Cabardès](htt│1 196 € │↑ +16,1 %│149 │13,3 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cuxac-cabardes-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ventenac-Cabardès. Dernière vente connue le 16/10/2025. Ventenac-Cabardès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ventenac-Cabardès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ventenac-Cabardès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/ventenac-cabardes) - [Carreleur près de Ventenac-Cabardès](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Chauffagiste de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Entreprise de finition dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saissac2 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saissac-11) - [Malves-en-Minervois1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11) - [Couffoulens1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couffoulens-11) - [Villepinte34 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-11)