# Prix immobilier Vensat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vensat (63) : appartement 1 204 €/m², maison 2 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vensat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Vensat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63446 569 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Vensat (63) Un appartement s'y vend **1 204 €/m²** et une maison **2 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 1 204€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 045€/m² ↑ +71,2 % sur un an Budget médian 43k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 333**Maison juil. août sept. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 8 5 1 1 3 2 8 5 9 6 6 6 juil. août sept. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 436 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 152 €/m²│94 m² │↑ +71,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 045 €/m² en tête de page, 2 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 229 │229 m² │138 000 €│603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 120 │120 m² │208 350 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 188 │188 m² │260 000 €│1 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 167 │167 m² │385 800 €│2 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 100 m² │100 m² │226 500 €│2 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 55 │55 m² │145 000 €│2 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 38 │38 m² │77 500 € │2 039 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │29 │1 204 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vensat ? En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vensat ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vensat, à **1 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agoulin](https://pre│1 660 € │23 │2,8 km scriptio.fr/dvf/saint-agoul│ │ │ in-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://prescri│2 452 € │42 │2,8 km ptio.fr/dvf/chaptuzat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpensier](https://presc│5 000 € │16 │5,2 km riptio.fr/dvf/montpensier-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │11,0 km Cheix](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-cheix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://prescript│2 444 € │29 │12,5 km io.fr/dvf/davayat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](https:│1 824 € │24 │12,7 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](https:/│3 349 € │37 │13,7 km /prescriptio.fr/dvf/martres│ │ │ -sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vensat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vensat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vensat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vensat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/vensat) - [Entreprise de finition près de Vensat](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Serrurier-métallier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Isolant dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yssac-la-Tourette4 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yssac-la-tourette-63) - [Entraigues2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraigues-63) - [Menat1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menat-63) - [Châteauneuf-les-Bains4 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63)