# Prix immobilier Venoy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venoy (89) : appartement 3 046 €/m², maison 1 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venoy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Venoy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89438 1 741 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Venoy (89) Un appartement s'y vend **3 046 €/m²** et une maison **1 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 3 046€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 737€/m² ↑ +29,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 275 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 275**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 2 5 8 15 10 11 1 1 15 6 5 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │69 │4 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 209 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 145 €/m²│83 m² │↑ +29,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 737 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 420 │420 m² │210 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (32 biens) 18/12/2025 · 733 │733 m² │354 800 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 238 │238 m² │249 200 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 15/12/2025 · 342 │342 m² │394 900 €│1 155 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 11 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 268 │268 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 83 m²│83 m² │167 800 €│2 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 140 │140 m² │204 170 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 69 m² │69 m² │145 000 €│2 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 93 m²│93 m² │199 500 €│2 145 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │148 ─────┼────── 2024 │115 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │130 │3 046 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │120 ─────┼────── 2021 │139 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venoy ? En médiane sur 12 mois, 3 046 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venoy ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Venoy, à **3 046 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augy](https://prescripti│1 950 € │34 │4,9 km o.fr/dvf/augy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bris-le-Vineux](ht│4 287 € │↓ −12,4 %│110 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-bris-le-vineux-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champs-sur-Yonne](https:│3 714 € │↓ −73,2 %│178 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ │ ps-sur-yonne-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perrigny](https://prescr│3 313 € │132 │9,7 km iptio.fr/dvf/perrigny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chablis](https://prescri│4 290 € │↓ −47,8 %│214 │10,2 km ptio.fr/dvf/chablis-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Héry](https://prescripti│2 667 € │121 │10,2 km o.fr/dvf/hery-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gurgy](https://prescript│6 975 € │118 │10,5 km io.fr/dvf/gurgy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seignelay](https://presc│4 000 € │↓ −68,6 %│132 │11,2 km riptio.fr/dvf/seignelay-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venoy. Dernière vente connue le 31/12/2025. Venoy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, EUROPEAN HOMES 101, Venoy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Venoy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/venoy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venoy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/venoy) - [Structures métalliques près de Venoy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Taille de pierre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chemilly-sur-Yonne2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemilly-sur-yonne-89) - [Vincelles3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-89) - [Chevannes4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevannes-89) - [Charbuy1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbuy-89)