# Prix immobilier Venizy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venizy (89) : maison 1 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venizy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Venizy INSEE 89436 824 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Venizy (89) Une maison s'y vend **1 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 624 ventes enregistrées Maison 1 107€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 273 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 273**Maison oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois 9 10 1 3 7 2 25 5 8 94 3 18 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │94 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │905 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 111 €/m²│88 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 80 │80 m² │83 000 € │1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 70 m²│70 m² │98 600 € │1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 55 │55 m² │70 000 € │1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 08/12/2025 · 44 m²│44 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 125 │125 m² │99 000 € │792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 113 │113 m² │134 900 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 89 │89 m² │240 000 €│2 697 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 80 │80 m² │127 000 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 88 │88 m² │95 000 € │1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 90 │90 m² │75 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 126 │126 m² │140 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│165 ────────────────┼────── 2024 │78 ────────────────┼────── 2023 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │247 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venizy ? En médiane sur 12 mois, 1 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arces-Dilo](https:/│2 935 € │65 │7,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ arces-dilo-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Sautour](http│1 000 € │74 │9,0 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/neuvy-sautour-89)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Germigny](https://p│1 568 € │57 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/ge│ │ │ rmigny-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéu](https://presc│3 889 € │32 │12,1 km riptio.fr/dvf/cheu-8│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerisiers](https://│865 € │52 │13,5 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ erisiers-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy](https://pres│1 525 € │54 │15,1 km criptio.fr/dvf/ormoy│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-le-Châtel](ht│4 190 € │75 │17,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ligny-le-chatel│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnard](https://pr│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │18,5 km escriptio.fr/dvf/bon│ │ │ │ nard-89) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venizy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Venizy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venizy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venizy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/venizy) - [Menuisier près de Venizy](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plombier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Plâtrier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontigny2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontigny-89) - [Laroche-Saint-Cydroine2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroche-saint-cydroine-89) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89) - [Charmoy2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmoy-89)