# Prix immobilier Venizel (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venizel (02) : appartement 2 003 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venizel-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Venizel Marché équilibré · 43/100 INSEE 02780 1 324 habitants · 358 hab./km² # Prix immobilier Venizel (02) Un appartement s'y vend **2 003 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 2 003€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 661€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison sept. oct. déc. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 3 2 9 3 5 4 7 5 8 3 1 sept. oct. déc. févr. mars mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 042 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 642 €/m²│78 m² │↓ −10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 78 m² │78 m² │156 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 44 │44 m² │65 000 € │1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 78 │78 m² │115 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 92 │92 m² │87 000 € │946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 79 │79 m² │123 900 €│1 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 7 pièces13/08/2025 · 134 m² │134 m² │250 000 €│1 866 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 88 m² │88 m² │114 500 €│1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 68 │68 m² │127 000 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 71 │71 m² │131 000 €│1 845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces29/03/2025 · 108 m² │108 m² │250 000 €│2 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/02/2025 · 80 │80 m² │115 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/02/2025 · 67 │67 m² │115 000 €│1 716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 90 │90 m² │149 000 €│1 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces13/09/2024 · 107 m² │107 m² │218 500 €│2 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2024 · 128 │128 m² │87 500 € │684 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │83 │566 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venizel ? En médiane sur 12 mois, 2 003 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venizel ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Venizel, à **2 003 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bucy-le-Long](https:│2 012 € │78 │2,3 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bucy-le-long-02) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ciry-Salsogne](https│2 778 € │32 │5,2 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ciry-salsogne-02) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cuffies](https://pre│1 526 € │↑ +36,4 % │88 │7,0 km scriptio.fr/dvf/cuffi│ │ │ │ es-02) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vauxbuin](https://pr│1 838 € │27 │7,3 km escriptio.fr/dvf/vaux│ │ │ buin-02) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courmelles](https://│4 900 € │↑ +150,2 %│114 │7,4 km prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ urmelles-02) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chassemy](https://pr│1 667 € │112 │8,0 km escriptio.fr/dvf/chas│ │ │ semy-02) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyant-et-Aconin](ht│923 € │↓ −2,7 % │22 │8,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/noyant-et-aconin-│ │ │ │ 02) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pommiers](https://pr│1 841 € │33 │8,7 km escriptio.fr/dvf/pomm│ │ │ iers-02) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venizel. Dernière vente connue le 04/12/2025. Venizel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venizel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venizel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/venizel) - [Isolant près de Venizel](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Bureau d'études de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Conseil technique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mercin-et-Vaux1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercin-et-vaux-02) - [Pernant1 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernant-02) - [Chavignon714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavignon-02) - [Ambleny2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambleny-02)