# Prix immobilier Venise (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venise (25) : appartement 3 589 €/m², maison 1 763 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venise-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Venise Marché tendu · 100/100 INSEE 25598 518 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Venise (25) Un appartement s'y vend **3 589 €/m²** et une maison **1 763 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 3 589€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 763€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 055 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 055**Maison **4 079**Appartement juin août juin juil. sept. nov. déc. févr. mai juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 9 6 1 8 2 10 10 1 12 7 1 4 juin août juin juil. sept. nov. déc. févr. mai juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 055 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │10 │4 079 €/m² │1 482 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │8 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │6 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 139 à 3 360 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 3 139 3 360 3 580 3 800 4 021 4 241 4 462 4 682 4 903 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 221 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 758 €/m²│103 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 290 m² │290 m² │153 000 €│528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 273 m² │273 m² │160 000 €│586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 103 m² │103 m² │181 600 €│1 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces13/05/2025 · 104 m² │104 m² │233 400 €│2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 180 m² │180 m² │133 400 €│741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/12/2024 · 236 │236 m² │310 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 23/07/2024 · 115 m² │115 m² │163 400 €│1 421 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 juin à déc.│31 │4 079 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │38 août │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │34 │1 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venise ? En médiane sur 12 mois, 3 589 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venise ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Venise, à **3 589 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moncey](http│3 241 € │16 │1,9 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mon│ │ │ cey-25) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieilley](ht│2 036 € │↑ +57,3 %│40 │2,8 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ieilley-25) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rigney](http│1 236 € │17 │6,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/rig│ │ │ ney-25) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Deluz](https│1 221 € │↑ +27,0 %│67 │7,9 km ://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/delu│ │ │ │ z-25) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chalèze](htt│2 077 € │↓ −21,1 %│37 │9,7 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ch│ │ │ │ aleze-25) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laissey](htt│2 492 € │41 │10,3 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la│ │ │ issey-25) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gennes](http│4 822 € │↓ −44,3 %│36 │11,2 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/gen│ │ │ │ nes-25) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moncley](htt│2 995 € │41 │16,8 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/mo│ │ │ ncley-25) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venise. Dernière vente connue le 23/12/2025. Venise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venise - [Charpente métallique près de Venise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Démolition du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Électricien dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/25) - [Trouver un professionnel : peintre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Vèze2 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-veze-25) - [Gonsans2 572 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gonsans-25) - [Émagny1 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emagny-25) - [L'Hôpital-du-Grosbois2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-du-grosbois-25)