# Prix immobilier Venette (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venette (60) : appartement 2 495 €/m², maison 2 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venette-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Venette Marché équilibré · 44/100 INSEE 60665 2 758 habitants · 324 hab./km² # Prix immobilier Venette (60) Un appartement s'y vend **2 495 €/m²** et une maison **2 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 622 ventes enregistrées Appartement 2 495€/m² ↑ +5,8 % sur un an Maison 2 245€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 191 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 191**Maison **2 824**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025 10 2 7 9 11 18 19 10 7 25 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │2 824 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │2 297 €/m² │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 797 €/m² │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 452 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │1 938 €/m² │4 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 592 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 464 et 2 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 729 à 3 255 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 5 9 1 0 0 0 4 1 153 1 678 2 204 2 729 3 255 3 780 4 306 4 831 5 357 **médiane 2 795** 2 464 2 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 525 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 458 et 3 313 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 115 €/m²│81 m² │↓ −11,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 743 €/m²│64 m² │↓ −53,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │2 767 €/m²│36 m² │↑ +23,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 930 €/m²│86 m² │↑ +23,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 030 €/m²│63 m² │↓ −5,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 245 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 83 m² │83 m² │233 000 €│2 807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 260 m² │260 m² │275 000 €│1 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² │75 m² │170 000 €│2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 193 m² │193 m² │388 000 €│2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/11/2025 · 1 856 │1 856 m²│670 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 85 m² │85 m² │185 000 €│2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 85 m² │85 m² │240 000 €│2 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 189 m² │189 m² │150 000 €│794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/10/2025 · 36 m² │36 m² │99 600 € │2 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 67 m² │67 m² │120 000 €│1 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 64 m² │64 m² │212 000 €│3 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 74 m² │74 m² │140 000 €│1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 72 m² │72 m² │213 000 €│2 958 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 82 m² │82 m² │152 000 €│1 854 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │129 │2 624 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │2 642 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │91 │2 330 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │2 190 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │135 │2 491 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venette ? En médiane sur 12 mois, 2 495 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venette ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Venette, à **2 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jaux](https://prescrip│3 222 € │↑ +12,2 % │148 │3,0 km tio.fr/dvf/jaux-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Clairoix](https://pres│2 974 € │102 │4,9 km criptio.fr/dvf/clairoix│ │ │ -60) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Remy](https://prescrip│1 401 € │44 │6,5 km tio.fr/dvf/remy-60) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 880 € │↑ +68,8 % │121 │6,7 km Meux](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-meux-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longueil-Annel](https:│27 422 € │↑ +101,4 %│100 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ │ ngueil-annel-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villers-sur-Coudun](ht│1 805 € │91 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-sur-coudun-60│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Choisy-au-Bac](https:/│4 022 € │↑ +75,9 % │136 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/cho│ │ │ │ isy-au-bac-60) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grandfresnoy](https://│15 909 € │80 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/gran│ │ │ dfresnoy-60) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venette. Dernière vente connue le 19/12/2025. Venette en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **72 logements**, DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER, Venette. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Venette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/venette) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venette - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/venette) - [Conseil technique près de Venette](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Promoteur immobilier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Architecte dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longueil-Sainte-Marie5 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longueil-sainte-marie-60) - [Saint-Sauveur1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-60) - [Chevrières2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-60) - [Estrées-Saint-Denis8 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrees-saint-denis-60)