# Prix immobilier Vénès (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vénès (81) : maison 1 790 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venes-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Vénès INSEE 81311 718 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Vénès (81) Une maison s'y vend **1 790 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Maison 1 790€/m² ↓ −34,9 % sur un an Budget médian 12k€ appartement ; maison : 195 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 864 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 864**Maison juin juil. août nov. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 2 19 1 13 1 11 4 28 3 3 4 1 juin juil. août nov. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │28 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │13 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │19 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│105 m² │↓ −34,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 110 m² │110 m² │205 000 €│1 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 100 m² │100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 105 │105 m² │2 856 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces29/03/2025 · 96 m² │96 m² │157 000 €│1 635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 01/03/2025 · 159 │159 m² │350 000 €│2 201 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/11/2024│Maison, 4 pièces23/11/2024 · 100 m² │100 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2024 · 104 │104 m² │29 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2024 · 298 │298 m² │271 600 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/05/2024 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│54 ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│90 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vénès ? En médiane sur 12 mois, 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labessière-Candeil](https:│2 184 € │39 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/labess│ │ │ iere-candeil-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │15,1 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescripti│6 535 € │33 │17,0 km o.fr/dvf/salies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │17,3 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffiac](https://prescrip│1 667 € │30 │18,7 km tio.fr/dvf/rouffiac-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vabre](https://prescriptio│1 029 € │148 │19,4 km .fr/dvf/vabre-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navès](https://prescriptio│4 509 € │24 │19,6 km .fr/dvf/naves-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vénès. Dernière vente connue le 24/10/2025. Vénès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vénès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vénès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/venes) - [Couvreur près de Vénès](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Terrassier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Génie civil dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/81) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-de-Trivisy1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-trivisy-81) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81) - [Bellegarde-Marsal1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-marsal-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)