# Prix immobilier Vendrennes (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendrennes (85) : appartement 2 194 €/m², maison 1 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendrennes-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Vendrennes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85301 1 799 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Vendrennes (85) Un appartement s'y vend **2 194 €/m²** et une maison **1 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 488 ventes enregistrées Appartement 2 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 929€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **714**Maison **2 194**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 14 10 13 50 10 3 10 3 3 18 20 13 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │50 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │2 204 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 930 et 2 457 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 688 à 1 800 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 688 1 800 1 913 2 025 2 137 2 250 2 362 2 475 2 587 **médiane 2 194** 1 930 2 457 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 2 721 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 931 €/m²│91 m² │↓ −9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 721 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 667 €/m²│111 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 56 m² │56 m² │40 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 83 m² │83 m² │170 000 €│2 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 179 │179 m² │185 000 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 99 m² │99 m² │190 000 €│1 919 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │153 │2 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │110 ────────────────┼────── 2021 │68 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendrennes ? En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendrennes ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vendrennes, à **2 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnard-la-Barotière](https│1 556 € │69 │4,0 km ://prescriptio.fr/dvf/mesnar│ │ │ d-la-barotiere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://presc│759 € │35 │9,5 km riptio.fr/dvf/rochetrejoux-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pres│1 825 € │83 │9,9 km criptio.fr/dvf/sainte-cecile│ │ │ -85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire](https://prescr│2 896 € │123 │10,0 km iptio.fr/dvf/beaurepaire-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https│2 119 € │92 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Paillers](https:│8 587 € │90 │11,5 km //prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │11,6 km Rabatelière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-rabateliere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Noyers](ht│10 501 € │108 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-des-noyers-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendrennes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Vendrennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendrennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendrennes - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/vendrennes) - [Carreleur près de Vendrennes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Chauffagiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Entreprise de finition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigournais1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85) - [La Merlatière6 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-merlatiere-85) - [Les Landes-Genusson4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-landes-genusson-85) - [Monsireigne3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85)