# Prix immobilier Vendôme (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendôme (41) : appartement 1 902 €/m², maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendome-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Vendôme Marché équilibré · 46/100 INSEE 41269 15 758 habitants · 659 hab./km² # Prix immobilier Vendôme (41) Un appartement s'y vend **1 902 €/m²** et une maison **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 735 ventes enregistrées Appartement 1 902€/m² ↓ −7,4 % sur un an Maison 1 864€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 203 €/m²** et la maison **1 579 €/m²**. Chaque mois ne compte que 33 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 579**Maison **5 203**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 676 en 2025 38 54 51 55 51 61 75 33 73 65 62 58 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │58 │5 203 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │62 │1 977 €/m² │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │65 │2 091 €/m² │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│73 │2 525 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │1 484 €/m² │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │75 │1 558 €/m² │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │61 │2 239 €/m² │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │51 │2 614 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │55 │1 820 €/m² │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │51 │1 813 €/m² │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │54 │1 679 €/m² │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │38 │2 111 €/m² │1 972 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 610 et 2 337 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 012 à 2 184 €/m², avec 140 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 140 40 15 15 12 4 5 4 11 1 012 2 184 3 356 4 528 5 700 6 871 8 043 9 215 10 387 **médiane 1 940** 1 610 2 337 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 172 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 750 et 11 176 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │1 736 €/m²│85 m² │↓ −9,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 940 €/m²│70 m² │↓ −6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 875 €/m²│47 m² │↓ −10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │2 052 €/m²│25 m² │↓ −67,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 025 €/m²│82 m² │↑ +9,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 867 €/m²│120 m² │↑ +36,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 864 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE │2 047 €/m²│50 │↓ −36,7 % VERDUN │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons8 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 021 m²│1 021 m²│1 027 250 €│1 006 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 41 m² │41 m² │105 000 € │2 561 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 90 m² │90 m² │230 000 € │2 556 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 75 m² │75 m² │141 570 € │1 888 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 510 m² │510 m² │100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/12/2025 · 48 m² │48 m² │93 660 € │1 951 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 55 m² │55 m² │102 100 € │1 856 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 186 m²│186 m² │330 000 € │1 774 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² │64 m² │77 100 € │1 205 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │93 000 € │1 453 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │203 000 € │2 256 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 57 m² │57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 € │1 778 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 93 m² │93 m² │112 000 € │1 204 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │676 │2 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │794 │1 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │813 │1 935 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 176 │1 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │909 │1 682 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendôme ? En médiane sur 12 mois, 1 902 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendôme ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 70 km Vendôme, à **1 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Romorantin-Lanthenay est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vineuil](https://prescri│2 564 € │↑ +9,5 % │312 │34,0 km ptio.fr/dvf/vineuil-41) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romorantin-Lanthenay](ht│1 778 € │↑ +1,2 % │872 │69,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ romorantin-lanthenay-41) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendôme. Dernière vente connue le 31/12/2025. Vendôme en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIR ET CHER, Vendôme. autorisé en 2025 · en cours **57 logements**, 3f Residences, Vendôme. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Vendôme](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/vendome) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendôme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendôme - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/vendome) - [Étanchéiste près de Vendôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpente métallique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Démolition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Trouver un professionnel : électricien (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)