# Prix immobilier Vendœuvres (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendœuvres (36) : appartement 645 €/m², maison 1 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendoeuvres-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Vendœuvres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36232 1 086 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Vendœuvres (36) Un appartement s'y vend **645 €/m²** et une maison **1 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 644 ventes enregistrées Appartement 645€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 259€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **967 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **967**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois 18 12 10 2 25 8 88 22 1 12 19 11 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │19 ──────────────┼────── septembre 2025│12 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │88 │6 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │12 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│18 │1 790 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 348 €/m²│86 m² │↓ −9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 259 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 56 │56 m² │50 000 € │893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² │86 m² │60 000 € │698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 78 │78 m² │50 000 € │641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 122 │122 m² │46 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 200 │200 m² │180 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │188 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │113 │1 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 184. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendœuvres ? En médiane sur 12 mois, 645 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vendœuvres ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vendœuvres, à **645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillay-les-Bois](https://pr│21 429 € │91 │9,3 km escriptio.fr/dvf/neuillay-les-│ │ │ bois-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niherne](https://prescriptio.│1 979 € │93 │15,0 km fr/dvf/niherne-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luant](https://prescriptio.fr│5 500 € │87 │16,8 km /dvf/luant-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau-sur-Indre](https://pr│938 € │156 │18,6 km escriptio.fr/dvf/palluau-sur-i│ │ │ ndre-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clion](https://prescriptio.fr│1 023 € │143 │19,9 km /dvf/clion-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │858 € │91 │20,3 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thenay](https://prescriptio.f│796 € │87 │21,7 km r/dvf/thenay-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pellevoisin](https://prescrip│12 500 € │40 │22,7 km tio.fr/dvf/pellevoisin-36) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendœuvres. Dernière vente connue le 26/11/2025. Vendœuvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendœuvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendœuvres - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/vendoeuvres) - [Terrassier près de Vendœuvres](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Génie civil de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/36) - [Étanchéiste dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/36) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel2 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-36) - [Velles2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velles-36) - [Arthon2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthon-36) - [Tournon-Saint-Martin1 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-saint-martin-36)