# Prix immobilier Vendin-lès-Béthune (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendin-lès-Béthune (62) : appartement 3 103 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendin-les-bethune-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Vendin-lès-Béthune Marché équilibré · 46/100 INSEE 62841 2 374 habitants · 642 hab./km² # Prix immobilier Vendin-lès-Béthune (62) Un appartement s'y vend **3 103 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 3 103€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 579€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **833**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 8 29 5 12 4 8 14 16 4 2 10 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │29 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 455 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 583 €/m²│98 m² │↑ +0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 130 m²│130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 161 m² │161 m² │261 500 €│1 624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 141 m² │141 m² │181 000 €│1 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 107 m² │107 m² │169 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 70 m² │70 m² │144 250 €│2 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 100 m² │100 m² │110 500 €│1 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 116 m² │116 m² │172 000 €│1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 90 m² │90 m² │207 000 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 211 m² │211 m² │200 000 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 79 m² │79 m² │92 000 € │1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 102 m² │102 m² │140 000 €│1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial22/07/2025 · 300 m²│300 m² │120 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 88 m² │88 m² │137 500 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 230 m² │230 m² │202 000 €│878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 150 m² │150 m² │315 000 €│2 100 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │45 │3 103 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │89 ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendin-lès-Béthune ? En médiane sur 12 mois, 3 103 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendin-lès-Béthune ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vendin-lès-Béthune, à **3 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gonnehem](https│2 837 € │100 │3,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/gonnehem-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](ht│3 821 € │88 │3,8 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/labeuvr│ │ │ iere-62) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essars](https:/│6 733 € │74 │3,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/essars-62) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verquin](https:│1 636 € │↓ −9,2 % │87 │5,7 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/verquin-62)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verquigneul](ht│20 208 € │35 │6,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/verquig│ │ │ neul-62) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouagne](http│3 948 € │143 │7,3 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/allouagne│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Busnes](https:/│3 400 € │↓ −12,2 %│68 │8,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/busnes-62) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labourse](https│2 071 € │52 │8,2 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/labourse-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendin-lès-Béthune. Dernière vente connue le 19/12/2025. Vendin-lès-Béthune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendin-lès-Béthune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendin-lès-Béthune - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/vendin-les-bethune) - [Démolition près de Vendin-lès-Béthune](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Électricien du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Peintre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lozinghem2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozinghem-62) - [Sailly-Labourse5 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sailly-labourse-62) - [Ruitz1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62) - [Annequin6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annequin-62)