# Prix immobilier Vendin-le-Vieil (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendin-le-Vieil (62) : appartement 1 775 €/m², maison 1 847 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendin-le-vieil-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Vendin-le-Vieil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62842 8 536 habitants · 805 hab./km² # Prix immobilier Vendin-le-Vieil (62) Un appartement s'y vend **1 775 €/m²** et une maison **1 847 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 1 775€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 1 847€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 819 €/m²** et la maison **1 868 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 868**Maison **1 819**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025 12 17 19 14 6 42 13 7 21 15 36 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 819 €/m² │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │36 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │1 844 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │1 456 €/m² │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │1 040 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │42 │3 500 €/m² │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │1 339 €/m² │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │1 838 €/m² │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │1 366 €/m² │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │1 690 €/m² │1 872 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 461 et 1 993 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 737 à 2 084 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 8 1 1 0 1 1 1 1 044 1 390 1 737 2 084 2 430 2 777 3 124 3 470 3 817 **médiane 1 744** 1 461 1 993 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 4 828 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 690 €/m²│88 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 794 €/m²│45 m² │↑ +13,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 521 €/m²│60 m² │↑ +45,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 828 €/m²│29 m² │↑ +69,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 847 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 m² │47 m² │89 000 € │1 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 107 m² │107 m² │92 000 € │860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 93 m² │93 m² │154 500 € │1 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 105 m² │105 m² │220 000 € │2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │178 470 € │2 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 43 m² │43 m² │75 000 € │1 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 142 m² │142 m² │138 000 € │972 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 27/11/2025 · 14 344 │14 344 m²│10 675 617 €│744 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 97 m² │97 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 86 m² │86 m² │130 085 € │1 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 92 m² │92 m² │141 430 € │1 537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces05/11/2025 · 145 m² │145 m² │130 184 € │898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 155 m² │155 m² │396 000 € │2 555 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 119 m² │119 m² │252 000 € │2 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 84 m² │84 m² │215 000 € │2 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 162 m² │162 m² │255 000 € │1 574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 86 m² │86 m² │255 500 € │2 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 119 m² │119 m² │153 000 € │1 286 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │213 │1 690 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │157 │1 512 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │169 │1 984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │149 │1 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │194 │1 468 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendin-le-Vieil ? En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendin-le-Vieil ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vendin-le-Vieil, à **1 775 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wingles](https://presc│3 455 € │↓ −51,1 %│280 │2,5 km riptio.fr/dvf/wingles-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annay](https://prescri│4 364 € │↑ +5,8 % │150 │2,8 km ptio.fr/dvf/annay-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loison-sous-Lens](http│3 092 € │↓ −60,0 %│103 │3,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ loison-sous-lens-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douvrin](https://presc│2 219 € │↓ −35,2 %│270 │4,4 km riptio.fr/dvf/douvrin-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harnes](https://prescr│3 300 € │↑ +25,5 %│415 │4,5 km iptio.fr/dvf/harnes-62)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loos-en-Gohelle](https│4 013 € │↑ +25,8 %│173 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ oos-en-gohelle-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haisnes](https://presc│9 318 € │114 │5,0 km riptio.fr/dvf/haisnes-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Noyelles-sous-Lens](ht│2 018 € │↓ −64,7 %│153 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/noyelles-sous-lens-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendin-le-Vieil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Vendin-le-Vieil en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **53 logements**, VENDIN DESMOULINS, Vendin-le-Vieil. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Vendin-le-Vieil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/vendin-le-vieil) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendin-le-Vieil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendin-le-Vieil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/vendin-le-vieil) - [Plâtrier près de Vendin-le-Vieil](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Carreleur du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Chauffagiste dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Billy-Berclau2 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-berclau-62) - [Sallaumines2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallaumines-62) - [Auchy-les-Mines4 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchy-les-mines-62) - [Fouquières-lès-Lens1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouquieres-les-lens-62)