# Prix immobilier Vendeville (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendeville (59) : appartement 3 138 €/m², maison 2 895 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendeville-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Vendeville Marché équilibré · 40/100 INSEE 59609 1 654 habitants · 636 hab./km² # Prix immobilier Vendeville (59) Un appartement s'y vend **3 138 €/m²** et une maison **2 895 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 3 138€/m² ↓ −8,1 % sur un an Maison 2 895€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 293 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 775 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 775**Maison **2 027**Appartement oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 5 1 6 1 4 6 13 2 5 1 13 7 oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │2 027 €/m² │2 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │3 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │2 276 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │3 234 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 082 et 2 192 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 918 à 2 049 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 1 0 0 0 0 1 1 918 2 049 2 180 2 312 2 443 2 575 2 706 2 838 2 969 **médiane 2 137** 2 082 2 192 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 027 et 2 246 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 905 €/m²│100 m² │↓ −7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 137 €/m²│72 m² │↓ −6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 124 m² │124 m² │360 150 €│2 904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 94 m² │94 m² │248 730 €│2 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 74 m² │74 m² │150 000 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 06/11/2025 · 94 m² │94 m² │254 650 €│2 709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² │89 m² │314 000 €│3 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 103 m² │103 m² │336 000 €│3 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 94 m² │94 m² │309 000 €│3 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 30/07/2025 · 122 m² │122 m² │379 000 €│3 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 97 m² │97 m² │276 000 €│2 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 131 m² │131 m² │106 667 €│814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 7 pièces23/05/2025 · 151 m² │151 m² │438 850 €│2 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 103 m² │103 m² │305 000 €│2 961 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/03/2025 · 2 199 │2 199 m²│950 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/03/2025│Appartement, 3 pièces05/03/2025 · 69 m² │69 m² │155 000 €│2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces04/02/2025 · 65 m² │65 m² │135 000 €│2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 74 m² │74 m² │168 420 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces13/12/2024 · 137 m² │137 m² │435 000 €│3 175 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │52 │2 136 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │2 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │56 │2 363 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │3 664 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │78 │2 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendeville ? En médiane sur 12 mois, 3 138 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendeville ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vendeville, à **3 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ennevelin](https://prescr│6 667 € │56 │5,4 km iptio.fr/dvf/ennevelin-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourmignies](https://pres│6 507 € │27 │7,6 km criptio.fr/dvf/tourmignies│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvil](https://prescript│2 875 € │44 │7,8 km io.fr/dvf/louvil-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anstaing](https://prescri│3 780 € │↑ +10,1 %│45 │8,2 km ptio.fr/dvf/anstaing-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tressin](https://prescrip│1 824 € │44 │9,3 km tio.fr/dvf/tressin-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camphin-en-Carembault](ht│4 616 € │76 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ amphin-en-carembault-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gruson](https://prescript│4 060 € │58 │9,8 km io.fr/dvf/gruson-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forest-sur-Marque](https:│2 996 € │61 │10,0 km //prescriptio.fr/dvf/fores│ │ │ t-sur-marque-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendeville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vendeville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendeville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendeville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/vendeville) - [Génie civil près de Vendeville](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mons-en-Pévèle5 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-en-pevele-59) - [Carnin2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnin-59) - [Bersée2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bersee-59) - [Lompret3 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lompret-59)