# Prix immobilier Vendat (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vendat (03) : appartement 2 699 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vendat-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Vendat Marché tendu · 100/100 INSEE 03304 2 292 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Vendat (03) Un appartement s'y vend **2 699 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 891 ventes enregistrées Appartement 2 699€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 788€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 836 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 836**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 18 6 19 17 9 8 6 10 9 6 20 3 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │5 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │2 170 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 664 à 3 175 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 664 3 175 3 686 4 198 4 709 5 220 5 731 6 243 6 754 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 511 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 809 €/m²│102 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 80 │80 m² │146 900 €│1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² │110 m² │155 200 €│1 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 71 │71 m² │127 000 €│1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 78 m² │78 m² │81 000 € │1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 188 │188 m² │215 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 06/11/2025 · 260 │260 m² │229 400 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 148 │148 m² │314 900 €│2 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 188 │188 m² │170 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 232 │232 m² │257 000 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 188 │188 m² │155 000 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 273 │273 m² │153 500 €│562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 114 │114 m² │80 000 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 110 │110 m² │233 000 €│2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 212 │212 m² │389 500 €│1 837 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │124 │4 965 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │166 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │190 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │220 │2 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vendat ? En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vendat ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vendat, à **2 699 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-en-Rollat](ht│1 556 € │89 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-remy-en-rollat-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broût-Vernet](https://pr│2 810 € │63 │6,0 km escriptio.fr/dvf/brout-ve│ │ │ rnet-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Creuzier-le-Vieux](https│1 673 € │↓ −4,8 % │167 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/cre│ │ │ │ uzier-le-vieux-03) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creuzier-le-Neuf](https:│6 027 € │29 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/creu│ │ │ zier-le-neuf-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugheas](https://prescr│2 377 € │81 │9,7 km iptio.fr/dvf/brugheas-03)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abrest](https://prescrip│1 929 € │123 │10,7 km tio.fr/dvf/abrest-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hauterive](https://presc│1 260 € │↑ +13,0 %│39 │11,6 km riptio.fr/dvf/hauterive-0│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │4 286 € │97 │11,6 km Vernet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-vernet-03) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vendat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vendat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vendat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/vendat) - [Charpentes et menuiseries bois près de Vendat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Taille de pierre de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/03) - [Portes et fenêtres métal dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/03) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Yorre2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yorre-03) - [Ébreuil2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ebreuil-03) - [Lapalisse1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lapalisse-03) - [Le Mayet-de-Montagne1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mayet-de-montagne-03)