# Prix immobilier Venarey-les-Laumes (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venarey-les-Laumes (21) : appartement 1 377 €/m², maison 1 547 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venarey-les-laumes-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Venarey-les-Laumes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21663 2 747 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Venarey-les-Laumes (21) Un appartement s'y vend **1 377 €/m²** et une maison **1 547 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Appartement 1 377€/m² ↓ −57,7 % sur un an Maison 1 547€/m² ↑ +29,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **833 €/m²** et la maison **769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **769**Maison **833**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 1 22 5 18 14 5 8 11 1 7 3 26 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │833 €/m² │769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 580 €/m² │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **792 et 1 580 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 674 à 1 048 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 2 2 4 1 0 0 4 674 1 048 1 422 1 797 2 171 2 545 2 919 3 293 3 668 **médiane 938** 792 1 580 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 625 et 2 667 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │1 830 €/m²│78 m² │↑ +29,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │27 % │1 059 €/m²│44 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │7 % │844 €/m² │36 m² │↓ −42,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │3 % │82 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 132 €/m²│106 m² │↓ −48,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 547 €/m² en tête de page, 1 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 52 m² │52 m² │40 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (19 biens) 12/11/2025 · 300 m² │300 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 79 m² │79 m² │150 000 €│1 899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 70 m² │70 m² │158 540 €│2 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 98 m² │98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/09/2025 · 220 │220 m² │122 500 €│557 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 86 m² │86 m² │165 000 €│1 919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 66 m² │66 m² │115 000 €│1 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/07/2025 · 88 m² │88 m² │160 500 €│1 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 41 m² │41 m² │60 360 € │1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 71 m² │71 m² │100 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 266 m² │266 m² │252 700 €│950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 82 m² │82 m² │217 000 €│2 646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 48 m² │48 m² │30 000 € │625 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │1 206 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │157 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │1 019 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │75 │1 337 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │110 │1 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venarey-les-Laumes ? En médiane sur 12 mois, 1 377 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Venarey-les-Laumes ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Venarey-les-Laumes, à **1 377 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Semur-en-Auxois](https:/│2 337 € │↓ −73,0 %│251 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/semur│ │ │ │ -en-auxois-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouilly-en-Auxois](https│3 016 € │141 │31,6 km ://prescriptio.fr/dvf/pou│ │ │ illy-en-auxois-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saulieu](https://prescri│2 203 € │↑ +50,3 %│178 │32,8 km ptio.fr/dvf/saulieu-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurey-sur-Ouche](https│2 891 € │64 │40,8 km ://prescriptio.fr/dvf/fle│ │ │ urey-sur-ouche-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Velars-sur-Ouche](https:│1 901 € │↓ −34,1 %│55 │43,2 km //prescriptio.fr/dvf/vela│ │ │ │ rs-sur-ouche-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messigny-et-Vantoux](htt│26 667 € │↓ −23,2 %│85 │43,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ essigny-et-vantoux-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plombières-lès-Dijon](ht│2 972 € │↑ +1,5 % │204 │43,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plombieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Daix](https://prescripti│3 500 € │55 │44,0 km o.fr/dvf/daix-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venarey-les-Laumes. Dernière vente connue le 25/11/2025. Venarey-les-Laumes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venarey-les-Laumes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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