# Prix immobilier Venanson (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venanson (06) : appartement 2 456 €/m², maison 2 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venanson-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Venanson Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06156 195 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Venanson (06) Un appartement s'y vend **2 456 €/m²** et une maison **2 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 2 456€/m² ↓ −46,6 % sur un an Maison 2 458€/m² ↑ +134,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 633**Maison **2 188**Appartement août févr. mars mai juil. sept. déc. janv. avr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 9 2 7 1 3 3 6 4 6 17 2 7 août févr. mars mai juil. sept. déc. janv. avr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 188 €/m² │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │6 │1 901 €/m² │4 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 774 et 2 249 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 1 837 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 0 0 2 1 445 1 837 2 230 2 622 3 014 3 406 3 799 4 191 4 583 **médiane 2 044** 1 774 2 249 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 392 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 391 et 2 433 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │33 % │3 329 €/m²│36 m² │↑ +134,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│17 % │1 391 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │17 % │2 188 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │1 901 €/m²│80 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │17 % │2 433 €/m²│60 m² │↓ −36,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 458 €/m² en tête de page, 3 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Appartements6 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/11/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 2 pièces30/06/2025 · 32 m² │32 m² │70 000 € │2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 20/06/2025 · 30 m² │30 m² │79 000 € │2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 42 m² │42 m² │169 000 €│4 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 80 │80 m² │152 110 €│1 901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Appartement, 1 pièce23/01/2025 · 28 m² │28 m² │38 950 € │1 391 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/01/2025 · 60 │60 m² │146 000 €│2 433 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 120 m² │120 m² │85 000 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Appartement, 4 pièces (7 biens) 25/03/2024 · 209 │209 m² │275 000 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/02/2024 · 90 │90 m² │160 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │36 │1 912 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │22 │3 301 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │93 │2 319 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│29 │5 526 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │33 │1 618 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venanson ? En médiane sur 12 mois, 2 456 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Venanson ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Venanson, à **2 456 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rimplas](https://prescripti│1 730 € │30 │9,9 km o.fr/dvf/rimplas-06) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ilonse](https://prescriptio│1 455 € │109 │11,9 km .fr/dvf/ilonse-06) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-sur-Tinée](ht│1 139 € │↓ −27,6 % │28 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-sauveur-sur-tinee-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Roure](https://prescriptio.│1 031 € │72 │16,4 km fr/dvf/roure-06) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Duranus](https://prescripti│1 863 € │15 │16,5 km o.fr/dvf/duranus-06) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Moulinet](https://prescript│1 162 € │↑ +136,6 %│29 │17,2 km io.fr/dvf/moulinet-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierlas](https://prescripti│833 € │30 │17,7 km o.fr/dvf/pierlas-06) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Revest-les-Roches](https://│2 000 € │21 │18,5 km prescriptio.fr/dvf/revest-le│ │ │ s-roches-06) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venanson. Dernière vente connue le 27/11/2025. Venanson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venanson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venanson - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/venanson) - [Portes et fenêtres métal près de Venanson](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Béton et préfabriqués des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/06) - [Plastiques construction dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/06) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roubion2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roubion-06) - [Rigaud1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rigaud-06) - [Ascros1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascros-06) - [Cuébris5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuebris-06)