# Prix immobilier Venaco (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Venaco (2B) : appartement 2 114 €/m², maison 2 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/venaco-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Venaco Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2B341 644 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Venaco (2B) Un appartement s'y vend **2 114 €/m²** et une maison **2 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Appartement 2 114€/m² ↑ +16,5 % sur un an Maison 2 273€/m² ↑ +61,4 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 331 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 331**Maison **1 965**Appartement sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 2 6 2 4 2 1 1 9 2 1 2 5 sept. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │1 830 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 898 et 2 138 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 579 à 1 711 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 1 0 0 1 1 579 1 711 1 843 1 976 2 108 2 240 2 373 2 505 2 637 **médiane 1 965** 1 898 2 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 830 et 2 310 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │1 959 €/m²│54 m² │↑ +61,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │27 % │1 965 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── Studio, T1│9 % │20 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 273 €/m² en tête de page, 1 959 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/12/2025 · 38 m² │38 m² │38 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 40 m² │40 m² │66 500 € │1 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 26 │26 m² │51 090 € │1 965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 50 m² │50 m² │125 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 37 m²│37 m² │70 000 € │1 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces24/07/2025 · 39 m² │39 m² │71 380 € │1 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Appartement, 1 pièce23/07/2025 · 20 m² │20 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 100 m² │100 m² │50 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 8 pièces03/07/2025 · 160 m² │160 m² │313 500 €│1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces24/04/2025 · 80 m² │80 m² │182 000 €│2 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces10/03/2025 · 54 m² │54 m² │180 500 €│3 343 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │29 │1 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │26 │2 223 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │38 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │51 │2 336 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │1 765 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Venaco ? En médiane sur 12 mois, 2 114 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Venaco ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Venaco, à **2 114 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Antisanti](https://pres│1 333 € │37 │20,8 km criptio.fr/dvf/antisanti│ │ │ -2b) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Morosaglia](https://pre│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │27,8 km scriptio.fr/dvf/morosagl│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moltifao](https://presc│1 876 € │↑ +9,9 % │12 │28,5 km riptio.fr/dvf/moltifao-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](ht│6 061 € │21 │31,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castello-di-rostino-2b)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [San-Giuliano](https://p│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │31,9 km rescriptio.fr/dvf/san-gi│ │ │ │ uliano-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valle-di-Campoloro](htt│1 791 € │51 │32,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ valle-di-campoloro-2b) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santa-Maria-Poggio](htt│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │33,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ santa-maria-poggio-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https:/│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │36,7 km /prescriptio.fr/dvf/pogg│ │ │ │ io-mezzana-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venaco. Dernière vente connue le 22/12/2025. Venaco en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Venaco Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Venaco - [Génie civil près de Venaco](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Étanchéiste de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/2B) - [Charpente métallique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/2B) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Talasani3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talasani-2b) - [Monte1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monte-2b) - [Taglio-Isolaccio3 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taglio-isolaccio-2b) - [Solaro5 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solaro-2b)