# Prix immobilier Velzic (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Velzic (15) : appartement 1 722 €/m², maison 1 479 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/velzic-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Velzic Marché tendu · 68/100 INSEE 15252 401 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Velzic (15) Un appartement s'y vend **1 722 €/m²** et une maison **1 479 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 1 722€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 479€/m² ↓ −33,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 286**Maison août oct. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 4 34 8 5 2 7 2 2 6 11 2 17 août oct. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │34 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 877 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 242 €/m²│95 m² │↓ −33,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 479 €/m² en tête de page, 1 242 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 140 │140 m² │90 000 € │643 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 154 │154 m² │250 000 €│1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/09/2025 · 36 m² │36 m² │33 250 € │924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 99 m²│99 m² │228 000 €│2 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 127 │127 m² │133 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 182 │182 m² │113 000 €│621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 137 m² │137 m² │178 300 €│1 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 1 pièce08/04/2025 · 60 m² │60 m² │68 000 € │1 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/01/2025 · 202 │202 m² │97 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/12/2024 · 140 │140 m² │484 620 €│3 462 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 192 │192 m² │186 500 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2024 · 50 m²│50 m² │32 500 € │650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 7 pièces (32 biens) 22/10/2024 · 200 │200 m² │147 000 €│735 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/08/2024 · 302 │302 m² │283 500 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │1 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Velzic ? En médiane sur 12 mois, 1 722 €/m² pour un appartement et 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Velzic ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Velzic, à **1 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laroquevieille](https://pres│2 470 € │40 │4,6 km criptio.fr/dvf/laroquevieille│ │ │ -15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lascelle](https://prescripti│1 000 € │45 │4,8 km o.fr/dvf/lascelle-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yolet](https://prescriptio.f│2 796 € │24 │6,9 km r/dvf/yolet-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiézac](https://prescriptio│1 808 € │35 │8,9 km .fr/dvf/thiezac-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raulhac](https://prescriptio│2 422 € │22 │12,9 km .fr/dvf/raulhac-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamant](https://presc│1 024 € │30 │14,1 km riptio.fr/dvf/saint-chamant-1│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jacques-des-Blats](htt│15 124 € │↓ −88,4 %│35 │14,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jacques-des-blats-15) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cirgues-de-Malbert](ht│2 057 € │29 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-cirgues-de-malbert-15) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velzic. Dernière vente connue le 30/12/2025. Velzic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Velzic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Velzic - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/velzic) - [Électricien près de Velzic](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Peintre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/15) - [Menuisier dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/15) - [Trouver un professionnel : plombier (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-sous-Vigouroux2 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sous-vigouroux-15) - [Laveissière2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laveissiere-15) - [Albepierre-Bredons5 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albepierre-bredons-15) - [Cézens1 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cezens-15)