# Prix immobilier Velleron (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Velleron (84) : appartement 3 271 €/m², maison 3 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/velleron-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Velleron Marché tendu · 83/100 INSEE 84142 3 168 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Velleron (84) Un appartement s'y vend **3 271 €/m²** et une maison **3 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 132 ventes enregistrées Appartement 3 271€/m² ↓ −9,8 % sur un an Maison 3 400€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 370 €/m²** et la maison **3 163 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 163**Maison **3 370**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 1 18 25 8 10 6 24 17 11 8 23 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 370 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │23 │3 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │3 508 €/m² │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │1 530 €/m² │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │3 964 €/m² │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │3 271 €/m² │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │25 │3 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │1 026 €/m² │3 362 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 053 et 3 508 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 964 à 3 467 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 1 6 4 0 0 3 950 1 454 1 957 2 460 2 964 3 467 3 971 4 474 4 977 **médiane 2 913** 1 053 3 508 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 504 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 920 et 3 964 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │3 505 €/m²│102 m² │↑ +4,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 053 €/m²│76 m² │↓ −65,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 370 €/m²│46 m² │↑ +9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │920 €/m² │87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 144 m² │144 m² │327 000 € │2 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 234 m² │234 m² │455 000 € │1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 110 m² │110 m² │268 000 € │2 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 46 │46 m² │155 000 € │3 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 200 m² │200 m² │360 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 154 m² │154 m² │317 200 € │2 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 8 pièces (52 biens) 17/11/2025 · 570 m² │570 m² │1 555 980 €│2 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 270 m² │270 m² │475 000 € │1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 83 m²│83 m² │90 000 € │1 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 140 m² │140 m² │224 600 € │1 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 71 │71 m² │135 000 € │1 901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 73 m² │73 m² │241 400 € │3 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 46 │46 m² │161 350 € │3 508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 90 m² │90 m² │385 000 € │4 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 60 m² │60 m² │345 500 € │5 758 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │3 320 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │3 099 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │196 │3 770 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │267 │2 573 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │247 │3 457 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Velleron ? En médiane sur 12 mois, 3 271 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Velleron ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Velleron, à **3 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonquerettes](https://pres│1 855 € │↓ −46,0 %│53 │5,8 km criptio.fr/dvf/jonquerettes│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-de-Gadagne](ht│3 390 € │↓ −6,3 % │164 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ ateauneuf-de-gadagne-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Althen-des-Paluds](https:/│2 255 € │↑ +1,3 % │128 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/althen-│ │ │ │ des-paluds-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier](https://pres│3 400 € │↑ +76,0 %│68 │9,4 km criptio.fr/dvf/saint-didier│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagnes](https://prescripti│4 239 € │↑ +65,4 %│94 │10,4 km o.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](https│6 604 € │↑ +30,0 %│143 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/cabri│ │ │ │ eres-d-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loriol-du-Comtat](https://│6 993 € │193 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/loriol-d│ │ │ u-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malemort-du-Comtat](https:│2 610 € │147 │13,6 km //prescriptio.fr/dvf/malemo│ │ │ rt-du-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velleron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Velleron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Velleron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Velleron - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/velleron) - [Constructeur de maisons près de Velleron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Couvreur du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/84) - [Terrassier dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/84) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taillades3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillades-84) - [Gordes9 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gordes-84) - [Maubec3 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-84) - [Beaumes-de-Venise4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumes-de-venise-84)