# Prix immobilier Velanne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Velanne (38) : appartement 2 981 €/m², maison 1 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/velanne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Velanne Marché tendu · 68/100 INSEE 38531 572 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Velanne (38) Un appartement s'y vend **2 981 €/m²** et une maison **1 903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 2 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 903€/m² ↑ +24,6 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 304**Maison janv. avr. mai juin juil. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 9 4 8 3 4 5 1 4 2 15 2 2 janv. avr. mai juin juil. janv. mars avr. juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │8 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 574 €/m²│93 m² │↑ +24,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 903 €/m² en tête de page, 1 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 277 │277 m² │329 000 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 186 │186 m² │318 000 €│1 710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/09/2025 · 190 │190 m² │220 000 €│1 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 94 │94 m² │74 000 € │787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/05/2024 · 186 │186 m² │117 500 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2024 · 115 │115 m² │171 500 €│1 491 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│31 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │28 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à oct. │24 ─────────────────┼────── 2022 août à déc. │17 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à nov.│76 │2 924 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Velanne ? En médiane sur 12 mois, 2 981 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Velanne ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Velanne, à **2 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bueil](https://prescript│1 736 € │↑ +106,1 %│53 │3,2 km io.fr/dvf/saint-bueil-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-des-Rivoires](ht│3 000 € │17 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-des-rivoires-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Albin-de-Vaulserre](http│2 593 € │11 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-al│ │ │ bin-de-vaulserre-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Merlas](https://prescriptio.fr│3 117 € │93 │5,5 km /dvf/merlas-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Charancieu](https://prescripti│2 511 € │32 │6,1 km o.fr/dvf/charancieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Massieu](https://prescriptio.f│1 988 € │37 │6,5 km r/dvf/massieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Ondras](https://prescrip│1 265 € │55 │8,4 km tio.fr/dvf/saint-ondras-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chélieu](https://prescriptio.f│4 889 € │31 │13,1 km r/dvf/chelieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Velanne. Dernière vente connue le 25/11/2025. Velanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Velanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Velanne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/velanne) - [Charpente métallique près de Velanne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Démolition de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Électricien dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Trouver un professionnel : peintre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-sur-Guiers3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-guiers-38) - [Burcin1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burcin-38) - [Torchefelon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torchefelon-38) - [Saint-Pierre-d'Entremont3 305 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-entremont-38)