# Prix immobilier Veigy-Foncenex (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veigy-Foncenex (74) : appartement 4 318 €/m², maison 4 801 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veigy-foncenex-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Veigy-Foncenex Marché équilibré · 41/100 INSEE 74293 4 141 habitants · 319 hab./km² # Prix immobilier Veigy-Foncenex (74) Un appartement s'y vend **4 318 €/m²** et une maison **4 801 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 715 ventes enregistrées Appartement 4 318€/m² ↑ +5,2 % sur un an Maison 4 801€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 595 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 507 €/m²** et la maison **3 056 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 056**Maison **4 507**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 30 9 28 16 38 9 18 29 18 15 23 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │4 507 €/m² │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │4 761 €/m² │4 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │6 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │4 407 €/m² │4 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │4 692 €/m² │4 436 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │5 553 €/m² │4 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │4 202 €/m² │4 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │4 205 €/m² │8 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │5 523 €/m² │5 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │3 900 €/m² │4 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │5 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │5 321 €/m² │6 069 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 146 et 5 481 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 760 à 4 569 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 17 28 26 13 4 1 0 4 2 141 2 951 3 760 4 569 5 379 6 188 6 997 7 806 8 616 **médiane 4 616** 4 146 5 481 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 810 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 9 425 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │39 % │4 963 €/m²│120 m² │↑ +10,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │4 346 €/m²│44 m² │↑ +5,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │4 740 €/m²│68 m² │↓ −1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │5 173 €/m²│81 m² │↑ +38,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 019 €/m²│146 m² │↓ −20,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 122 m² │122 m² │450 300 €│3 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 10/12/2025 · 320 m² │320 m² │775 000 €│2 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 69 │69 m² │310 950 €│4 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 73 │73 m² │380 000 €│5 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 56 │56 m² │240 000 €│4 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 300 m² │300 m² │690 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 60 │60 m² │230 000 €│3 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 88 │88 m² │443 671 €│5 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 49 │49 m² │219 500 €│4 480 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 220 m² │220 m² │720 000 €│3 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 78 │78 m² │427 480 €│5 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 139 m² │139 m² │550 000 €│3 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 89 m² │89 m² │422 750 €│4 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 113 m² │113 m² │746 600 €│6 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 234 m² │234 m² │772 000 €│3 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 m² │100 m² │430 000 €│4 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces29/09/2025 · 41 m² │41 m² │170 000 €│4 146 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │4 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │356 │4 230 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │260 │4 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │387 │4 450 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │381 │3 872 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex ? En médiane sur 12 mois, 4 318 €/m² pour un appartement et 4 801 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veigy-Foncenex ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veigy-Foncenex, à **4 318 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chens-sur-Léman](htt│4 484 € │↑ +0,3 % │319 │4,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/chens-sur-leman-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cergues](https│4 318 € │↑ +2,7 % │249 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-cergues-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messery](https://pre│5 089 € │↑ +1,2 % │282 │8,9 km scriptio.fr/dvf/messe│ │ │ │ ry-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonne](https://presc│4 008 € │↑ +8,3 % │236 │11,4 km riptio.fr/dvf/bonne-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étrembières](https:/│4 457 € │↑ +1,2 % │174 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ │ trembieres-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fillinges](https://p│4 002 € │↑ +26,5 %│219 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/fil│ │ │ │ linges-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Margencel](https://p│3 861 € │↑ +3,2 % │85 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ gencel-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monnetier-Mornex](ht│3 940 € │↓ −25,7 %│84 │13,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/monnetier-mornex-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veigy-Foncenex. Dernière vente connue le 18/12/2025. Veigy-Foncenex en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, LEMAN - HABITAT - OPH DE THONON AGGLOMERATION, Veigy-Foncenex. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Veigy-Foncenex](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/veigy-foncenex) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veigy-Foncenex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veigy-Foncenex - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/veigy-foncenex) - [Entreprise de finition près de Veigy-Foncenex](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Serrurier-métallier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Isolant dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Anthy-sur-Léman4 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anthy-sur-leman-74) - [Viuz-en-Sallaz3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viuz-en-sallaz-74) - [Contamine-sur-Arve3 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sur-arve-74) - [Allinges3 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allinges-74)