# Prix immobilier Veigné (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veigné (37) : appartement 3 206 €/m², maison 2 597 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veigne-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Veigné Marché tendu · 71/100 INSEE 37266 6 865 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Veigné (37) Un appartement s'y vend **3 206 €/m²** et une maison **2 597 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 843 ventes enregistrées Appartement 3 206€/m² ↓ −21,8 % sur un an Maison 2 597€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 273 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 291**Maison **2 140**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025 12 16 13 25 30 21 23 21 14 26 22 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │30 │2 140 €/m² │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │25 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 626 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 832 à 2 058 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 1 1 0 0 1 1 832 2 058 2 283 2 509 2 734 2 960 3 185 3 411 3 636 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │2 610 €/m²│100 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │2 140 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 78 │78 m² │261 200 €│3 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 96 │96 m² │219 000 €│2 281 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 73 m² │73 m² │168 000 €│2 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 115 m² │115 m² │305 100 €│2 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 108 │108 m² │31 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 104 m² │104 m² │157 000 €│1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 74 │74 m² │211 000 €│2 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 57 m² │57 m² │325 000 €│5 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 86 m² │86 m² │242 363 €│2 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 117 m² │117 m² │340 000 €│2 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 119 m² │119 m² │306 000 €│2 571 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │239 │2 140 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │349 │2 879 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │288 │3 414 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │445 │3 027 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │436 │2 805 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veigné ? En médiane sur 12 mois, 3 206 €/m² pour un appartement et 2 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Veigné ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Veigné, à **3 206 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montbazon](https://pre│3 682 € │↑ +17,6 % │170 │1,5 km scriptio.fr/dvf/montbaz│ │ │ │ on-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Esvres](https://prescr│7 236 € │346 │5,0 km iptio.fr/dvf/esvres-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Monts](https://prescri│1 700 € │↑ +481,5 %│270 │6,3 km ptio.fr/dvf/monts-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Véretz](https://prescr│7 921 € │↑ +5,6 % │225 │9,8 km iptio.fr/dvf/veretz-37)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ballan-Miré](https://p│2 664 € │↑ +8,4 % │289 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/balla│ │ │ │ n-mire-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 667 € │↑ +12,9 % │213 │12,1 km Ville-aux-Dames](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -ville-aux-dames-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-d'Oé](https│2 674 € │↑ +1,8 % │94 │18,8 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ otre-dame-d-oe-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bléré](https://prescri│4 375 € │↑ +6,6 % │355 │19,7 km ptio.fr/dvf/blere-37) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veigné. Dernière vente connue le 22/12/2025. Veigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veigné - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/veigne) - [Béton et préfabriqués près de Veigné](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plastiques construction de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Trouver un professionnel : maçon (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Azay-le-Rideau1 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-le-rideau-37) - [Luynes2 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luynes-37) - [Sainte-Maure-de-Touraine1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-de-touraine-37) - [Chanceaux-sur-Choisille1 901 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanceaux-sur-choisille-37)