# Prix immobilier Veauchette (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Veauchette (42) : appartement 1 763 €/m², maison 2 702 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/veauchette-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Veauchette Marché équilibré · 65/100 INSEE 42324 1 235 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Veauchette (42) Un appartement s'y vend **1 763 €/m²** et une maison **2 702 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 1 763€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 702€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 863**Maison **1 763**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 3 5 4 4 2 2 4 4 5 3 2 2 août sept. oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │5 │1 763 €/m² │2 863 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 619 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 828 €/m²│99 m² │↓ −6,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │20 % │1 763 €/m²│114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 5 pièces31/07/2025 · 114 m² │114 m² │201 000 €│1 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 105 │105 m² │302 000 €│2 876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 88 │88 m² │247 000 €│2 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces14/01/2025 · 98 m² │98 m² │219 100 €│2 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 72 │72 m² │250 000 €│3 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2024 · 140 │140 m² │230 000 €│1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2024 · 100 │100 m² │342 200 €│3 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/09/2024 · 150 │150 m² │92 500 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces09/09/2024 · 89 m² │89 m² │267 620 €│3 007 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces06/08/2024 · 89 m² │89 m² │233 050 €│2 619 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │1 763 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Veauchette ? En médiane sur 12 mois, 1 763 €/m² pour un appartement et 2 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Veauchette ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Veauchette, à **1 763 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Précieux est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Craintilleux](https://pres│2 097 € │26 │2,3 km criptio.fr/dvf/craintilleux│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivas](https://prescriptio│2 077 € │14 │2,7 km .fr/dvf/rivas-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuzieu](https://prescripti│7 500 € │↑ +23,9 %│43 │4,7 km o.fr/dvf/cuzieu-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chambœuf](https://prescrip│4 298 € │99 │4,7 km tio.fr/dvf/chamboeuf-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hôpital-le-Grand](https:│2 239 € │39 │5,2 km //prescriptio.fr/dvf/l-hopi│ │ │ tal-le-grand-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-les-Oules](ht│3 140 € │120 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-les-oules-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisset-lès-Montrond](http│1 897 € │63 │8,1 km s://prescriptio.fr/dvf/bois│ │ │ set-les-montrond-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précieux](https://prescrip│1 327 € │44 │8,5 km tio.fr/dvf/precieux-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veauchette. Dernière vente connue le 18/11/2025. Veauchette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Veauchette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Veauchette - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/veauchette) - [Portes et fenêtres métal près de Veauchette](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Béton et préfabriqués de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) - [Plastiques construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Médard-en-Forez3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-en-forez-42) - [Saint-André-le-Puy3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-le-puy-42) - [Aveizieux2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveizieux-42) - [Chevrières2 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevrieres-42)