# Prix immobilier Vazerac (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vazerac (82) : appartement 3 323 €/m², maison 1 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vazerac-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Vazerac Marché tendu · 100/100 INSEE 82189 765 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Vazerac (82) Un appartement s'y vend **3 323 €/m²** et une maison **1 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Appartement 3 323€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 830€/m² ↑ +29,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 043**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 5 1 2 7 7 6 2 6 2 2 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │3 043 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 904 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 059 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 462 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 596 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │1 684 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │1 225 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 302 €/m²│97 m² │↑ +29,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 830 €/m² en tête de page, 2 302 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 130 m² │130 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 300 │300 m² │304 325 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces20/05/2025 · 94 m² │94 m² │179 000 €│1 904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/05/2025 · 140 │140 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 67 │67 m² │95 000 € │1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 110 │110 m² │243 000 €│2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces10/03/2025 · 80 m² │80 m² │58 500 € │731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 7 pièces27/02/2025 · 178 m² │178 m² │260 200 €│1 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces28/01/2025 · 52 m² │52 m² │82 990 € │1 596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/12/2024 · 95 │95 m² │160 000 €│1 684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 138 m² │138 m² │169 000 €│1 225 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │51 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │3 392 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │151 │2 536 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │52 │3 549 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vazerac ? En médiane sur 12 mois, 3 323 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vazerac ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vazerac, à **3 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puycornet](https://pres│1 800 € │101 │7,1 km criptio.fr/dvf/puycornet│ │ │ -82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durfort-Lacapelette](ht│1 852 € │138 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /durfort-lacapelette-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescrip│3 127 € │261 │12,8 km tio.fr/dvf/lizac-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirabel](https://prescr│2 800 € │122 │12,8 km iptio.fr/dvf/mirabel-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barry-d'Islemade](https│3 353 € │40 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf/ba│ │ │ rry-d-islemade-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-du-Temple](ht│4 773 € │67 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /labastide-du-temple-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Capdeville](htt│2 771 € │34 │15,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lamothe-capdeville-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vazerac. Dernière vente connue le 26/12/2025. Vazerac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vazerac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vazerac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/vazerac) - [Électricien près de Vazerac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Peintre de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) - [Menuisier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Trouver un professionnel : plombier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montalzat2 553 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montalzat-82) - [Cayrac4 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cayrac-82) - [Boudou4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boudou-82) - [Escatalens1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escatalens-82)