# Prix immobilier Vayres (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vayres (87) : maison 1 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vayres-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Vayres INSEE 87199 703 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Vayres (87) Une maison s'y vend **1 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 561 ventes enregistrées Maison 1 093€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 88k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **944 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **944**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 313 sur 12 mois 12 29 5 18 21 50 74 16 44 21 16 7 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │21 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│44 │3 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │74 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │50 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │29 │638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 335 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │944 €/m² │80 m² │↑ +9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 093 €/m² en tête de page, 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 120 │120 m² │110 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 122 │122 m² │57 589 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 116 │116 m² │75 500 € │651 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 82 m²│82 m² │100 000 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 182 │182 m² │151 000 €│830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 8 pièces (36 biens) 23/09/2025 · 406 │406 m² │449 429 €│1 107 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 52 m²│52 m² │45 000 € │865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 60 m²│60 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/08/2025 · 196 │196 m² │100 000 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² │70 m² │23 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │301 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │304 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │481 ────────────────┼────── 2022 │171 ────────────────┼────── 2021 │286 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vayres ? En médiane sur 12 mois, 1 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Auvent](https://presc│2 096 € │124 │9,0 km riptio.fr/dvf/saint-auvent-8│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillat-sur-Vienne](https:/│2 762 € │57 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/saillat-│ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnais-sur-Tardoire](ht│2 121 € │162 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mai│ │ │ sonnais-sur-tardoire-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescrip│1 478 € │123 │13,3 km tio.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Jussac](htt│600 € │45 │13,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-jussac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marval](https://prescriptio│3 349 € │210 │15,0 km .fr/dvf/marval-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dournazac](https://prescrip│1 685 € │354 │17,2 km tio.fr/dvf/dournazac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pageas](https://prescriptio│1 065 € │30 │17,7 km .fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vayres. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vayres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vayres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vayres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/vayres) - [Béton et préfabriqués près de Vayres](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Plastiques construction de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/87) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/87) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cars1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cars-87) - [Javerdat3 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/javerdat-87) - [Rilhac-Lastours1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rilhac-lastours-87) - [Beynac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beynac-87)