# Prix immobilier Vauvert (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vauvert (30) : appartement 2 677 €/m², maison 2 629 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vauvert-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Vauvert Marché équilibré · 49/100 INSEE 30341 11 671 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Vauvert (30) Un appartement s'y vend **2 677 €/m²** et une maison **2 629 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 716 ventes enregistrées Appartement 2 677€/m² ↓ −24,8 % sur un an Maison 2 629€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 639 €/m²** et la maison **2 738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 738**Maison **5 639**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 466 en 2025 37 36 76 32 33 19 28 36 26 19 40 84 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │84 │5 639 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │40 │1 064 €/m² │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │5 574 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │2 415 €/m² │4 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │36 │2 789 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │2 425 €/m² │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │3 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │33 │1 519 €/m² │3 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │1 976 €/m² │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │76 │2 923 €/m² │3 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │36 │2 516 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │37 │1 768 €/m² │3 210 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 983 et 3 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 3 720 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 34 8 5 2 11 2 1 4 1 038 2 379 3 720 5 062 6 403 7 744 9 085 10 426 11 767 **médiane 2 654** 1 983 3 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 341 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 882 et 8 998 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 883 €/m²│91 m² │↑ +13,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 000 €/m²│40 m² │↓ −33,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 612 €/m²│70 m² │↓ −12,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 874 €/m²│34 m² │↑ +26,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 667 €/m²│94 m² │↓ −81,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 955 €/m²│79 m² │↓ −23,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 629 €/m² en tête de page, 2 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │2 506 €/m²│33 │↓ −17,6 % LA │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons13 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 65 │65 m² │224 950 €│3 461 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 98 m² │98 m² │227 200 €│2 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 14 m² │14 m² │100 869 €│7 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 48 m² │48 m² │68 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 68 m² │68 m² │140 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 72 m² │72 m² │212 000 €│2 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 115 m² │115 m² │382 400 €│3 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │239 000 €│2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 45 m² │45 m² │30 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │289 820 €│3 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │245 400 €│3 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 210 m² │210 m² │533 323 €│2 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │222 730 €│2 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 65 m² │65 m² │178 000 €│2 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 127 m² │127 m² │234 730 €│1 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │280 400 €│3 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │306 850 €│3 069 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │466 │2 425 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │370 │3 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │462 │2 521 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │558 │2 815 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │653 │2 543 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vauvert ? En médiane sur 12 mois, 2 677 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vauvert ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vauvert, à **2 677 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvoisin](https:│2 679 € │↑ +52,8 %│367 │7,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/beauvoisin-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gilles](http│2 268 € │↑ +38,9 %│495 │9,1 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-gilles-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Mortes](htt│3 930 € │↓ −27,6 %│269 │14,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aigues-mortes-│ │ │ │ 30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 862 € │↑ +1,1 % │2479 │16,7 km Grau-du-Roi](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-grau-du-roi-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https://p│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ilhaud-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](https:/│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │20,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /calvisson-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde](https:│3 095 € │↓ −35,6 %│322 │20,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bellegarde-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillargues](http│2 825 € │↓ −7,6 % │185 │21,7 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bouillargues-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauvert. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vauvert en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, FDI HABITAT, Vauvert. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, FDI HABITAT, Vauvert. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Vauvert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vauvert) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vauvert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vauvert - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vauvert) - [Constructeur de maisons près de Vauvert](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Couvreur du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Terrassier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Manduel4 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manduel-30) - [Beaucaire2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucaire-30) - [Marguerittes2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marguerittes-30) - [Uzès3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzes-30)