# Prix immobilier Vauvenargues (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vauvenargues (13) : appartement 4 414 €/m², maison 6 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vauvenargues-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Vauvenargues Marché tendu · 83/100 INSEE 13111 1 058 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vauvenargues (13) Un appartement s'y vend **4 414 €/m²** et une maison **6 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 4 414€/m² ↑ +13,2 % sur un an Maison 6 360€/m² ↓ −29,9 % sur un an Budget médian 274k€ appartement ; maison : 899 k€ Loyer estimé 17,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **6 264**Maison **5 299**Appartement mars oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 3 10 6 1 3 3 4 12 4 6 3 4 mars oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025│4 │6 264 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │5 299 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ─────────────┼────── juillet 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬─────────── juin 2025 │12 │4 044 €/m² │12 214 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │4 │5 856 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │7 061 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │6 774 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │7 612 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │10 149 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │3 384 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 358 et 4 985 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 211 à 3 607 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 1 0 0 1 3 211 3 607 4 004 4 400 4 797 5 194 5 590 5 987 6 383 **médiane 4 671** 4 358 4 985 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 396 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 4 044 et 5 299 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │6 403 €/m²│118 m² │↓ −29,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │4 671 €/m²│68 m² │↑ +47,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² │80 m² │490 000 € │6 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 118 m² │118 m² │755 500 € │6 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 67 │67 m² │355 000 € │5 299 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 156 m² │156 m² │924 100 € │5 924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 68 │68 m² │275 000 € │4 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 280 m² │280 m² │1 710 000 €│6 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 333 m² │333 m² │650 000 € │1 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 330 m² │330 m² │1 165 000 €│3 530 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 62 m² │62 m² │420 000 € │6 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/02/2025│Local industriel ou commercial17/02/2025 · 19 m² │19 m² │127 582 € │6 715 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/11/2024 · 156 m² │156 m² │1 187 500 €│7 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2024 · 350 m² │350 m² │1 954 000 €│5 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 312 m² │312 m² │1 424 600 €│4 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/03/2024│Appartement, 1 pièce29/03/2024 · 50 m² │50 m² │180 000 € │3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/03/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/03/2024 · 106 │106 m² │335 750 € │3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/02/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/02/2024 · 49 │49 m² │227 860 € │4 650 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │4 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │22 │4 650 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │5 217 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │3 849 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │4 158 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vauvenargues ? En médiane sur 12 mois, 4 414 €/m² pour un appartement et 6 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vauvenargues ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Vauvenargues, à **4 414 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaurecueil](https://presc│31 389 € │15 │7,5 km riptio.fr/dvf/beaurecueil-1│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marc-Jaumegarde](htt│4 096 € │168 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-lès-Durance](ht│2 301 € │↓ −18,2 % │36 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-paul-les-durance-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │12 506 € │↑ +285,4 %│24 │33,5 km Barben](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-barben-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aurons](https://prescripti│4 299 € │↑ +5,1 % │135 │39,9 km o.fr/dvf/aurons-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aureille](https://prescrip│3 894 € │↓ −30,2 % │82 │56,7 km tio.fr/dvf/aureille-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mas-Blanc-des-Alpilles](ht│7 615 € │21 │73,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ s-blanc-des-alpilles-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boulbon](https://prescript│2 458 € │↓ −45,5 % │111 │81,9 km io.fr/dvf/boulbon-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauvenargues. Dernière vente connue le 01/12/2025. Vauvenargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vauvenargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vauvenargues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/vauvenargues) - [Constructeur de maisons près de Vauvenargues](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Couvreur des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/13) - [Terrassier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/13) - [Trouver un professionnel : génie civil (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)