# Prix immobilier Vaulx-Milieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaulx-Milieu (38) : appartement 2 714 €/m², maison 3 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vaulx-Milieu Marché équilibré · 53/100 INSEE 38530 2 472 habitants · 275 hab./km² # Prix immobilier Vaulx-Milieu (38) Un appartement s'y vend **2 714 €/m²** et une maison **3 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 017 ventes enregistrées Appartement 2 714€/m² ↓ −0,2 % sur un an Maison 3 038€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 294 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 586 €/m²** et la maison **3 017 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 017**Maison **2 586**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 3 6 9 24 5 9 8 8 24 21 12 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │2 586 €/m² │3 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │12 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 889 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 117 €/m² │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │1 500 €/m² │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 190 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │3 276 €/m² │3 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │2 664 €/m² │3 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │3 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 513 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 211 et 3 116 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 720 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 3 3 2 3 1 1 5 1 715 1 938 2 161 2 384 2 606 2 829 3 052 3 275 3 497 **médiane 2 692** 2 211 3 116 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 223 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 500 et 3 714 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │3 176 €/m²│92 m² │↑ +6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 692 €/m²│59 m² │↓ −24,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 276 €/m²│70 m² │↑ +34,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │2 520 €/m²│111 m² │↑ +24,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 90 m² │90 m² │232 700 €│2 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 128 m² │128 m² │255 000 €│1 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 90 m² │90 m² │271 550 €│3 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 89 m² │89 m² │355 000 €│3 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 59 m² │59 m² │158 810 €│2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/10/2025 · 552 │552 m² │475 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 104 │104 m² │200 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 45 m² │45 m² │130 000 €│2 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 111 m² │111 m² │300 500 €│2 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 70 m² │70 m² │255 000 €│3 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/09/2025 · 90 m² │90 m² │293 050 €│3 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/09/2025 · 134 │134 m² │288 000 €│2 149 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 102 m² │102 m² │248 000 €│2 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 99 m² │99 m² │205 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 84 m² │84 m² │306 000 €│3 643 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │128 │2 664 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │2 697 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │2 608 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │237 │2 954 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │323 │2 476 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaulx-Milieu ? En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vaulx-Milieu ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vaulx-Milieu, à **2 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontonas](https://prescript│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │3,6 km io.fr/dvf/frontonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-de-Roche](https:│3 267 € │↓ −18,4 %│98 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-al│ │ │ │ ban-de-roche-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roche](https://prescriptio.f│3 229 € │91 │5,0 km r/dvf/roche-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Four](https://prescriptio.fr│3 323 € │↑ +0,1 % │79 │5,0 km /dvf/four-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-Bel-Accueil](ht│3 403 € │55 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcel-bel-accueil-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domarin](https://prescriptio│2 417 € │51 │6,2 km .fr/dvf/domarin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maubec](https://prescriptio.│13 800 € │92 │7,8 km fr/dvf/maubec-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamagnieu](https://prescrip│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │8,1 km tio.fr/dvf/chamagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulx-Milieu. Dernière vente connue le 25/11/2025. Vaulx-Milieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaulx-Milieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaulx-Milieu - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vaulx-milieu) - [Serrurier-métallier près de Vaulx-Milieu](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Diémoz3 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/diemoz-38) - [Satolas-et-Bonce3 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/satolas-et-bonce-38) - [Artas2 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artas-38) - [Saint-Georges-d'Espéranche3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-esperanche-38)