# Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut (38) : appartement 3 295 €/m², maison 3 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaulnaveys-le-haut-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Vaulnaveys-le-Haut Marché tendu · 86/100 INSEE 38529 4 006 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38) Un appartement s'y vend **3 295 €/m²** et une maison **3 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 920 ventes enregistrées Appartement 3 295€/m² ↑ +6,4 % sur un an Maison 3 638€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 404 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 348**Maison **3 206**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 10 8 15 2 14 8 10 26 9 21 4 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │21 │3 206 €/m² │3 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │3 244 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │3 043 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │10 │3 757 €/m² │4 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │3 191 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │4 045 €/m² │4 071 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │15 │3 289 €/m² │3 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │3 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │3 743 €/m² │3 973 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 950 et 4 045 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 095 à 3 523 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 3 11 4 7 3 2 2 1 811 2 239 2 667 3 095 3 523 3 951 4 379 4 806 5 234 **médiane 3 599** 2 950 4 045 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 428 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 557 et 4 855 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │3 700 €/m²│101 m² │↓ −1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 815 €/m²│68 m² │↑ +10,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │3 289 €/m²│22 m² │↑ +0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 679 €/m²│45 m² │↑ +8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 637 €/m²│79 m² │↓ −20,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 859 €/m²│127 m² │↑ +49,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 61 │61 m² │95 000 € │1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison21/10/2025 · 28 m² │28 m² │82 500 € │2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 151 m² │151 m² │317 950 €│2 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces16/10/2025 · 114 m² │114 m² │427 500 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 71 m² │71 m² │408 700 €│5 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 144 m² │144 m² │306 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 83 │83 m² │403 000 €│4 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 100 m² │100 m² │400 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/09/2025 · 32 │32 m² │70 000 € │2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 112 m² │112 m² │312 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 25 │25 m² │107 500 €│4 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial01/09/2025 · 77 m²│77 m² │107 000 €│1 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 132 m² │132 m² │415 000 €│3 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 45 m² │45 m² │258 750 €│5 750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │3 289 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │135 │3 945 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │146 │3 562 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │201 │3 391 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │227 │2 750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ? En médiane sur 12 mois, 3 295 €/m² pour un appartement et 3 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vaulnaveys-le-Haut ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vaulnaveys-le-Haut, à **3 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brié-et-Angonnes](https://pre│3 466 € │↑ +23,1 %│86 │4,4 km scriptio.fr/dvf/brie-et-angonn│ │ │ │ es-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Uriage](https:│3 607 € │↓ −15,3 %│185 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mar│ │ │ │ tin-d-uriage-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poisat](https://prescriptio.f│3 133 € │↑ +33,3 %│65 │6,6 km r/dvf/poisat-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrie](https://prescriptio.f│3 077 € │↓ −14,7 %│134 │6,8 km r/dvf/jarrie-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champ-sur-Drac](https://presc│2 769 € │↓ −8,1 % │99 │10,1 km riptio.fr/dvf/champ-sur-drac-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │11,7 km Versoud](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](http│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/montbon│ │ │ │ not-saint-martin-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Commiers](ht│3 277 € │↓ −29,7 %│73 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-de-commiers-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaulnaveys-le-Haut. Dernière vente connue le 16/12/2025. Vaulnaveys-le-Haut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaulnaveys-le-Haut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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