# Prix immobilier Vaudoy-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaudoy-en-Brie (77) : appartement 3 352 €/m², maison 2 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaudoy-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Vaudoy-en-Brie Marché équilibré · 43/100 INSEE 77486 872 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Vaudoy-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **3 352 €/m²** et une maison **2 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 3 352€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 462€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 828**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 1 2 6 13 2 4 3 5 3 1 2 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │4 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 462 €/m²│127 m² │↑ +13,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 32 │32 m² │154 500 €│4 828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 150 │150 m² │325 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 123 │123 m² │280 150 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 56 │56 m² │238 640 €│4 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 93 │93 m² │250 000 €│2 688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 254 │254 m² │283 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 205 │205 m² │272 500 €│1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces17/03/2025 · 150 m² │150 m² │296 105 €│1 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/03/2025 · 55 │55 m² │115 000 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces18/02/2025 · 131 m² │131 m² │331 200 €│2 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/02/2025 · 234 │234 m² │420 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 260 │260 m² │320 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 8 pièces (8 biens) 30/10/2024 · 428 │428 m² │450 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 446 │446 m² │388 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │50 │4 683 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │2 145 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaudoy-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 3 352 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vaudoy-en-Brie ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vaudoy-en-Brie, à **3 352 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Voinsles](https://presc│3 098 € │22 │5,2 km riptio.fr/dvf/voinsles-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touquin](https://prescr│3 239 € │75 │5,4 km iptio.fr/dvf/touquin-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://prescr│2 100 € │63 │5,6 km iptio.fr/dvf/amillis-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauperthuis](https://pr│2 583 € │40 │8,8 km escriptio.fr/dvf/maupert│ │ │ huis-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gastins](https://prescr│2 883 € │57 │9,1 km iptio.fr/dvf/gastins-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevru](https://prescri│1 362 € │52 │9,3 km ptio.fr/dvf/chevru-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bernay-Vilbert](https:/│2 080 € │77 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/bern│ │ │ ay-vilbert-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaudoy-en-Brie. Dernière vente connue le 02/12/2025. Vaudoy-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaudoy-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaudoy-en-Brie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/vaudoy-en-brie) - [Promoteur immobilier près de Vaudoy-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Architecte de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Travaux spécialisés dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Croix-en-Brie4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-brie-77) - [Beton-Bazoches2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77) - [La Celle-sur-Morin3 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-sur-morin-77) - [Courtomer3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-77)