# Prix immobilier Vaudeurs (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaudeurs (89) : maison 1 327 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaudeurs-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Vaudeurs INSEE 89432 469 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Vaudeurs (89) Une maison s'y vend **1 327 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Maison 1 327€/m² ↑ +24,9 % sur un an Budget médian 134k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **952**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 2 8 17 6 7 9 20 6 6 1 5 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │952 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │17 ──────────────┼────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 402 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 499 €/m²│100 m² │↑ +24,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 327 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 126 │126 m² │120 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 90 │90 m² │123 000 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 127 │127 m² │228 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 75 │75 m² │139 000 €│1 853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/02/2025 · 100 │100 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 215 m² │215 m² │245 300 €│1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 5 pièces18/01/2025 · 84 m² │84 m² │137 000 €│1 631 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│139 ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │100 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaudeurs ? En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arces-Dilo](https://│2 935 € │65 │3,7 km prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ ces-dilo-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Foissy-sur-Vanne](ht│1 142 € │↓ −12,2 % │42 │11,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/foissy-sur-vanne-│ │ │ │ 89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Noé](https://prescri│1 143 € │51 │11,8 km ptio.fr/dvf/noe-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Esnon](https://presc│4 870 € │30 │12,8 km riptio.fr/dvf/esnon-8│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saligny](https://pre│8 229 € │42 │17,9 km scriptio.fr/dvf/salig│ │ │ ny-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://presc│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │18,2 km riptio.fr/dvf/passy-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villevallier](https:│2 483 € │26 │18,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villevallier-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ormoy](https://presc│1 525 € │54 │19,4 km riptio.fr/dvf/ormoy-8│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaudeurs. Dernière vente connue le 28/10/2025. Vaudeurs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaudeurs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaudeurs - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/vaudeurs) - [Chauffagiste près de Vaudeurs](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Entreprise de finition de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Serrurier-métallier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Trouver un professionnel : isolant (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rousson2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousson-89) - [Chéu3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheu-89) - [Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-aux-riches-hommes-89) - [Germigny1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/germigny-89)