# Prix immobilier Vaucresson (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaucresson (92) : appartement 5 161 €/m², maison 8 323 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaucresson-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Vaucresson Marché peu tendu · 18/100 INSEE 92076 8 432 habitants · 2 720 hab./km² # Prix immobilier Vaucresson (92) Un appartement s'y vend **5 161 €/m²** et une maison **8 323 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 156 ventes enregistrées Appartement 5 161€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 8 323€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 406k€ appartement ; maison : 1,4 M€ Loyer estimé 20,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 586 €/m²** et la maison **7 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **7 265**Maison **5 586**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 382 en 2025 20 16 45 27 28 18 61 8 43 25 17 74 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │74 │5 586 €/m² │7 265 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │17 │5 530 €/m² │8 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │25 │4 573 €/m² │12 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│43 │4 570 €/m² │4 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │8 │5 114 €/m² │8 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │61 │5 023 €/m² │7 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │18 │4 391 €/m² │8 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │28 │4 634 €/m² │7 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │27 │3 932 €/m² │8 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │45 │5 393 €/m² │8 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │16 │5 031 €/m² │6 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │20 │4 771 €/m² │13 477 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 240 et 5 821 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 768 à 7 315 €/m², avec 75 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 70 75 7 2 4 0 1 1 4 2 221 4 768 7 315 9 862 12 409 14 956 17 504 20 051 22 598 **médiane 4 999** 4 240 5 821 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 547 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 766 et 28 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │7 860 €/m²│190 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │5 099 €/m²│75 m² │↑ +14,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │4 638 €/m²│95 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │5 412 €/m²│48 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │4 565 €/m²│121 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 959 €/m²│35 m² │↓ −29,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 8 323 €/m² en tête de page, 7 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DE │4 943 €/m²│78 │↓ −1,5 % SAINT │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements11 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 87 m² │87 m² │650 000 € │7 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 133 m² │133 m² │607 130 € │4 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 230 m² │230 m² │1 420 000 €│6 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 188 │188 m² │780 000 € │4 149 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 440 m² │440 m² │2 287 500 €│5 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 400 m² │400 m² │1 411 800 €│3 530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 54 m² │54 m² │233 900 € │4 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces16/12/2025 · 101 m² │101 m² │589 500 € │5 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 54 m² │54 m² │115 600 € │2 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (12 biens) 16/12/2025 · 20 m² │20 m² │570 000 € │28 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │423 045 € │4 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │354 180 € │5 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 29 m² │29 m² │162 000 € │5 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 75 m² │75 m² │432 930 € │5 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 187 m² │187 m² │1 214 700 €│6 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/12/2025 · 35 m² │35 m² │173 550 € │4 959 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 112 m² │112 m² │450 000 € │4 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 168 m² │168 m² │1 111 100 €│6 614 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │382 │4 897 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │347 │5 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │294 │5 304 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │509 │5 331 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │440 │5 106 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaucresson ? En médiane sur 12 mois, 5 161 €/m² pour un appartement et 8 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vaucresson ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 10 km Vaucresson, à **5 161 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-d'Avray](ht│5 714 € │↓ −1,5 % │325 │2,0 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/ville-d-avr│ │ │ │ ay-92) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucresson. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vaucresson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaucresson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaucresson - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/vaucresson) - [Taille de pierre près de Vaucresson](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Portes et fenêtres métal des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/92) - [Béton et préfabriqués dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/92) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)