# Prix immobilier Vaucourtois (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaucourtois (77) : maison 2 671 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaucourtois-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Vaucourtois INSEE 77484 277 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Vaucourtois (77) Une maison s'y vend **2 671 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Maison 2 671€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 345k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 295**Maison août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 7 1 20 4 7 5 1 5 4 2 3 août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │3 295 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 386 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 471 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 570 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │806 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │1 818 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 429 €/m²│149 m² │↑ +1,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 671 €/m² en tête de page, 2 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 95 │95 m² │313 000 €│3 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 133 │133 m² │317 300 €│2 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/04/2025 · 382 │382 m² │472 025 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 165 │165 m² │259 000 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/01/2025 · 62 │62 m² │50 000 € │806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/10/2024 · 165 │165 m² │300 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 24/04/2024 · 334 │334 m² │400 000 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│18 ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │16 ────────────────┼────── 2022 mai à nov. │18 ────────────────┼────── 2021 juil. à │9 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaucourtois ? En médiane sur 12 mois, 2 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villemareuil](https://│7 778 € │36 │3,2 km prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ emareuil-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Giremoutiers](https://│8 857 € │45 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/gire│ │ │ moutiers-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tancrou](https://presc│15 792 € │34 │14,8 km riptio.fr/dvf/tancrou-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ocquerre](https://pres│4 904 € │41 │17,1 km criptio.fr/dvf/ocquerre│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pézarches](https://pre│2 599 € │22 │17,2 km scriptio.fr/dvf/pezarch│ │ │ es-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vinantes](https://pres│1 473 € │36 │19,7 km criptio.fr/dvf/vinantes│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](ht│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-sur-marne-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dhuisy](https://prescr│1 693 € │24 │21,6 km iptio.fr/dvf/dhuisy-77)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucourtois. Dernière vente connue le 16/12/2025. Vaucourtois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaucourtois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaucourtois - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/vaucourtois) - [Travaux spécialisés près de Vaucourtois](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Économiste de la construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Contrôle technique dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boitron13 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boitron-77) - [Andrezel2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezel-77) - [La Chapelle-Moutils2 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-moutils-77) - [Montolivet3 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montolivet-77)