# Prix immobilier Vaucouleurs (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaucouleurs (55) : appartement 1 647 €/m², maison 1 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaucouleurs-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Vaucouleurs Marché peu tendu · 0/100 INSEE 55533 1 906 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Vaucouleurs (55) Un appartement s'y vend **1 647 €/m²** et une maison **1 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 1 647€/m² ↓ −5,5 % sur un an Maison 1 088€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 008 €/m²** et la maison **1 706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 706**Maison **1 008**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 13 3 8 6 7 13 14 10 10 3 2 10 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 008 €/m² │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │502 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │13 │704 €/m² │1 142 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **675 et 2 160 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 595 à 1 078 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 1 0 0 0 0 1 595 1 078 1 562 2 045 2 529 3 012 3 496 3 979 4 463 **médiane 1 008** 675 2 160 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 483 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 582 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 332 €/m²│70 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │11 % │582 €/m² │130 m² │↓ −17,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │3 780 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │4 % │90 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 008 €/m²│75 m² │↓ −5,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │675 €/m² │112 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 088 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 160 m² │160 m² │273 000 €│1 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 13/11/2025 · 586 │586 m² │75 600 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 43 m² │43 m² │8 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 40 m² │40 m² │25 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial20/10/2025 · 38 m² │38 m² │23 500 € │618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces25/09/2025 · 120 m² │120 m² │161 000 €│1 342 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 284 m² │284 m² │180 000 €│634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 60 m² │60 m² │29 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/08/2025 · 42 m² │42 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 50 m² │50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 113 m² │113 m² │150 500 €│1 332 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 53 m² │53 m² │85 000 € │1 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces24/07/2025 · 90 m² │90 m² │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 109 m² │109 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │1 008 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │89 │885 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │152 │2 657 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │868 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaucouleurs ? En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour un appartement et 1 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vaucouleurs ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vaucouleurs, à **1 647 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Void-Vacon](https://prescr│2 069 € │45 │7,1 km iptio.fr/dvf/void-vacon-55)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pagny-sur-Meuse](https://p│978 € │43 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/pagny-sur│ │ │ -meuse-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorcy-Saint-Martin](https:│1 188 € │58 │11,6 km //prescriptio.fr/dvf/sorcy-│ │ │ saint-martin-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Euville](https://prescript│1 375 € │↓ −35,4 %│89 │14,3 km io.fr/dvf/euville-55) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gondrecourt-le-Château](ht│667 € │152 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/go│ │ │ ndrecourt-le-chateau-55) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vignot](https://prescripti│1 109 € │↓ −9,7 % │97 │18,1 km o.fr/dvf/vignot-55) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lérouville](https://prescr│1 426 € │↓ −4,3 % │84 │19,3 km iptio.fr/dvf/lerouville-55)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tronville-en-Barrois](http│2 623 € │69 │28,7 km s://prescriptio.fr/dvf/tron│ │ │ ville-en-barrois-55) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaucouleurs. Dernière vente connue le 27/11/2025. Vaucouleurs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaucouleurs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaucouleurs - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/vaucouleurs) - [Plâtrier près de Vaucouleurs](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Carreleur de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/55) - [Chauffagiste dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/55) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longeville-en-Barrois1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longeville-en-barrois-55) - [Cousances-les-Forges1 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cousances-les-forges-55) - [Vigneulles-lès-Hattonchâtel2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigneulles-les-hattonchatel-55) - [Fains-Véel1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fains-veel-55)