# Prix immobilier Vauciennes (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vauciennes (51) : maison 1 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vauciennes-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Vauciennes INSEE 51597 319 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Vauciennes (51) Une maison s'y vend **1 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Maison 1 620€/m² ↓ −25,3 % sur un an Budget médian 194k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 429**Maison nov. déc. avr. sept. oct. nov. déc. mars juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 3 32 3 3 2 17 1 2 19 5 6 3 nov. déc. avr. sept. oct. nov. déc. mars juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── juillet 2025 │19 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │17 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │32 │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │2 367 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│119 m² │↓ −25,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 620 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 119 m² │119 m² │170 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 158 │158 m² │178 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 6 pièces (11 biens) 04/11/2024 · 85 m² │85 m² │102 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2024 · 72 m² │72 m² │185 000 €│2 569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/04/2024 · 155 m² │155 m² │296 500 €│1 913 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│26 ────────────────┼────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│39 ────────────────┼────── 2021 févr. à │38 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vauciennes ? En médiane sur 12 mois, 1 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Venteuil](https://pres│1 398 € │24 │5,4 km criptio.fr/dvf/venteuil│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pre│6 731 € │34 │7,0 km scriptio.fr/dvf/monthel│ │ │ on-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](ht│4 533 € │13 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brugny-vaudancourt-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Dommange](https:│776 € │12 │17,5 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lle-dommange-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étoges](https://prescr│40 698 € │22 │17,7 km iptio.fr/dvf/etoges-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelles](https://pre│2 576 € │43 │18,5 km scriptio.fr/dvf/vincell│ │ │ es-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzy](https://prescri│9 275 € │37 │22,3 km ptio.fr/dvf/vouzy-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromentières](https://│1 803 € │17 │22,4 km prescriptio.fr/dvf/from│ │ │ entieres-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauciennes. Dernière vente connue le 09/12/2025. Vauciennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vauciennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vauciennes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/vauciennes) - [Ciment, chaux et plâtre près de Vauciennes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Maçon de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Constructeur de maisons dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Trouver un professionnel : couvreur (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-sur-Ardres5 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-ardres-51) - [Baye1 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baye-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Vauchamps5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauchamps-51)