# Prix immobilier Vauban (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vauban (71) : maison 1 294 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vauban-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Vauban INSEE 71561 242 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Vauban (71) Une maison s'y vend **1 294 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Maison 1 294€/m² ↓ −15,8 % sur un an Budget médian 118k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 094**Maison sept. oct. nov. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 3 6 2 4 4 4 4 1 3 3 2 7 sept. oct. nov. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 169 €/m²│96 m² │↓ −15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 294 €/m² en tête de page, 1 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 200 │200 m² │105 000 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 80 │80 m² │111 600 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 85 │85 m² │110 000 €│1 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 163 │163 m² │170 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 108 │108 m² │60 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 19/08/2024 · 60 │60 m² │173 000 €│2 883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 75 │75 m² │125 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/06/2024 · 180 │180 m² │200 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│41 ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vauban ? En médiane sur 12 mois, 1 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Briant](https://prescript│6 857 € │18 │5,9 km io.fr/dvf/briant-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Jonzy](ht│2 013 € │87 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-de-jonzy-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curbigny](https://prescri│1 077 € │29 │9,1 km ptio.fr/dvf/curbigny-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.│1 572 € │36 │11,9 km fr/dvf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescri│1 764 € │35 │13,0 km ptio.fr/dvf/chatenay-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montceaux-l'Étoile](https│1 711 € │43 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ ceaux-l-etoile-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-la-Gueurce](http│2 181 € │18 │16,0 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-la-gueurce-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lugny-lès-Charolles](http│618 € │24 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/lug│ │ │ ny-les-charolles-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauban. Dernière vente connue le 09/12/2025. Vauban en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vauban Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vauban - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/vauban) - [Charpentes et menuiseries bois près de Vauban](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmelard1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelard-71) - [Bourg-le-Comte811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-le-comte-71) - [Château1 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-71) - [Sainte-Cécile2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-71)