# Prix immobilier Vasselay (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vasselay (18) : appartement 6 194 €/m², maison 1 848 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vasselay-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Vasselay Marché tendu · 100/100 INSEE 18271 1 579 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Vasselay (18) Un appartement s'y vend **6 194 €/m²** et une maison **1 848 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 721 ventes enregistrées Appartement 6 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 848€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 415k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 24,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **804**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 3 14 9 18 4 23 1 9 9 7 20 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 158 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 737 €/m²│92 m² │↓ −6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 848 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 85 m² │85 m² │75 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │87 000 € │725 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 72 │72 m² │175 000 €│2 431 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 22/11/2025 · 152 │152 m² │305 000 €│2 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 04/11/2025 · 280 │280 m² │255 000 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 198 │198 m² │186 450 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 75 │75 m² │52 500 € │700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 73 m² │73 m² │150 000 €│2 055 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 01/09/2025 · 240 │240 m² │187 000 €│779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 192 │192 m² │300 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 92 m² │92 m² │96 500 € │1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 113 │113 m² │243 890 €│2 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 174 │174 m² │185 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 190 │190 m² │165 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │232 │5 977 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │53 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vasselay ? En médiane sur 12 mois, 6 194 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vasselay ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vasselay, à **6 194 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fussy](https://prescri│3 333 € │91 │3,3 km ptio.fr/dvf/fussy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Éloy-de-Gy](http│2 379 € │71 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-eloy-de-gy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://presc│2 044 € │80 │10,7 km riptio.fr/dvf/allogny-1│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://pres│1 366 € │117 │11,1 km criptio.fr/dvf/marmagne│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouis](https://presc│583 € │83 │11,6 km riptio.fr/dvf/allouis-1│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Salon](https:/│907 € │92 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etou-salon-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Solange](https:│607 € │59 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-solange-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 %│119 │13,7 km Aix-d'Angillon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ │ -aix-d-angillon-18) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vasselay. Dernière vente connue le 22/12/2025. Vasselay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vasselay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vasselay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/vasselay) - [Ciment, chaux et plâtre près de Vasselay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Maçon du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Constructeur de maisons dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Trouver un professionnel : couvreur (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vignoux-sur-Barangeon4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoux-sur-barangeon-18) - [Rians3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rians-18) - [Foëcy1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foecy-18) - [Brécy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brecy-18)