# Prix immobilier Vasles (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vasles (79) : appartement 1 329 €/m², maison 1 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Vasles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79339 1 665 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vasles (79) Un appartement s'y vend **1 329 €/m²** et une maison **1 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 593 ventes enregistrées Appartement 1 329€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 261€/m² ↓ −16,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 134 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 134**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 327 en 2025 72 7 12 8 11 41 30 15 17 20 13 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │81 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │41 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │72 │1 610 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 168 €/m²│102 m² │↓ −16,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 261 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 150 │150 m² │150 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 175 │175 m² │222 000 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 80 │80 m² │39 889 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 112 │112 m² │127 000 €│1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 100 │100 m² │87 500 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 85 m² │85 m² │191 956 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 139 │139 m² │85 000 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │327 ─────┼────── 2024 │291 ─────┼────── 2023 │229 ─────┼────── 2022 │336 ─────┼────── 2021 │287 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vasles ? En médiane sur 12 mois, 1 329 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vasles ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vasles, à **1 329 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │837 € │231 │13,7 km Peyratte](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-peyratte-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Exireuil](https://prescrip│1 079 € │238 │17,0 km tio.fr/dvf/exireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pamproux](https://prescrip│3 053 € │107 │17,4 km tio.fr/dvf/pamproux-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │19,4 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](ht│2 528 € │186 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pardoux-soutiers-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saivres](https://prescript│1 082 € │93 │21,2 km io.fr/dvf/saivres-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 949 € │189 │25,3 km Mothe-Saint-Héray](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-mothe│ │ │ -saint-heray-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │28,3 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vasles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vasles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vasles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vasles - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/vasles) - [Conseil technique près de Vasles](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Promoteur immobilier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/79) - [Architecte dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/79) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Secondigny1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79) - [Lezay1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezay-79) - [Chiché2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiche-79)