# Prix immobilier Varetz (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varetz (19) : appartement 4 203 €/m², maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varetz-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Varetz Marché tendu · 100/100 INSEE 19278 2 409 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Varetz (19) Un appartement s'y vend **4 203 €/m²** et une maison **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 733 ventes enregistrées Appartement 4 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 810€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 139 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 139**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 9 8 3 29 11 5 9 4 4 19 13 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│104 m² │↓ −5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 194 m² │194 m² │230 000 €│1 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/12/2025 · 480 │480 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 103 m² │103 m² │217 000 €│2 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 330 m² │330 m² │353 000 €│1 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 109 m² │109 m² │160 000 €│1 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 27/11/2025 · 40 m² │40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 97 m² │97 m² │165 000 €│1 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 220 m² │220 m² │150 000 €│682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 200 m² │200 m² │220 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 150 m² │150 m² │215 000 €│1 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 298 m² │298 m² │117 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 122 m² │122 m² │107 000 €│877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 300 m² │300 m² │160 000 €│533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 98 m² │98 m² │99 000 € │1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 192 m² │192 m² │240 200 €│1 251 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │140 ────────────────┼────── 2024 │99 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │106 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │118 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │193 │18 265 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varetz ? En médiane sur 12 mois, 4 203 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Varetz ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Varetz, à **4 203 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mansac](https://pres│1 013 € │111 │5,6 km criptio.fr/dvf/mansac│ │ │ -19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Donzenac](https://pr│1 833 € │↑ +40,9 %│179 │8,2 km escriptio.fr/dvf/donz│ │ │ │ enac-19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larche](https://pres│1 773 € │↓ −17,4 %│61 │8,8 km criptio.fr/dvf/larche│ │ │ │ -19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cublac](https://pres│1 118 € │↓ −7,1 % │138 │10,5 km criptio.fr/dvf/cublac│ │ │ │ -19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Voutezac](https://pr│2 164 € │87 │11,1 km escriptio.fr/dvf/vout│ │ │ ezac-19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Féréole](http│1 763 € │206 │13,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainte-fereole-19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cosnac](https://pres│1 117 € │↑ +14,6 %│199 │13,4 km criptio.fr/dvf/cosnac│ │ │ │ -19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perpezac-le-Noir](ht│1 750 € │128 │18,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/perpezac-le-noir-│ │ │ 19) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varetz. Dernière vente connue le 23/12/2025. Varetz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varetz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varetz - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/varetz) - [Charpentes et menuiseries bois près de Varetz](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Taille de pierre de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/19) - [Portes et fenêtres métal dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/19) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornil1 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornil-19) - [Saint-Mexant1 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mexant-19) - [Chameyrat800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chameyrat-19) - [Vigeois1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigeois-19)