# Prix immobilier Varesnes (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varesnes (60) : appartement 3 889 €/m², maison 1 480 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varesnes-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Varesnes Marché tendu · 100/100 INSEE 60655 367 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Varesnes (60) Un appartement s'y vend **3 889 €/m²** et une maison **1 480 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 134 ventes enregistrées Appartement 3 889€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 480€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **650**Maison **3 889**Appartement janv. févr. mars juil. sept. déc. janv. mars juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 4 1 4 3 2 2 6 4 6 2 1 7 janv. févr. mars juil. sept. déc. janv. mars juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │2 575 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 800 €/m²│81 m² │↓ −15,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │3 889 €/m²│18 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 480 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/08/2025 · 312 │312 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 162 m² │162 m² │145 800 €│900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 100 m² │100 m² │185 000 €│1 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 97 m² │97 m² │214 800 €│2 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/03/2024 · 59 m² │59 m² │119 500 €│2 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 40 m² │40 m² │103 000 €│2 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2024 · 93 m² │93 m² │42 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │26 │3 889 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│20 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2021 févr. à │65 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varesnes ? En médiane sur 12 mois, 3 889 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Varesnes ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Varesnes, à **3 889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caisnes](https://prescrip│7 544 € │22 │4,0 km tio.fr/dvf/caisnes-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulin-sous-Touvent](http│2 262 € │29 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ lin-sous-touvent-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagny](https://prescripti│2 267 € │49 │13,2 km o.fr/dvf/lagny-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Crépin-aux-Bois](ht│3 981 € │13 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-crepin-aux-bois-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dives](https://prescripti│4 036 € │14 │14,9 km o.fr/dvf/dives-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bienville](https://prescr│5 033 € │18 │21,8 km iptio.fr/dvf/bienville-60)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-Roilaye](ht│1 849 € │57 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-roilaye-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roye-sur-Matz](https://pr│3 361 € │45 │22,6 km escriptio.fr/dvf/roye-sur-│ │ │ matz-60) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varesnes. Dernière vente connue le 15/10/2025. Varesnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varesnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varesnes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/varesnes) - [Taille de pierre près de Varesnes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Portes et fenêtres métal de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Béton et préfabriqués dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orvillers-Sorel4 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvillers-sorel-60) - [Armancourt7 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armancourt-60) - [Francières1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/francieres-60) - [Feigneux4 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feigneux-60)