# Prix immobilier Varennes-sur-Tèche (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varennes-sur-Tèche (03) : maison 1 049 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-teche-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Varennes-sur-Tèche INSEE 03299 228 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Varennes-sur-Tèche (03) Une maison s'y vend **1 049 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Maison 1 049€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 82 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 265**Maison déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. mars avr. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 14 2 3 4 32 4 3 5 16 14 22 9 déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. mars avr. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│22 ──────────────┼────── avril 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │32 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │14 │1 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 265 €/m²│71 m² │↑ +12,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 049 €/m² en tête de page, 1 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 70 │70 m² │70 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 24/03/2025 · 72 │72 m² │110 150 €│1 530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2024 · 235 │235 m² │52 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/04/2024 · 94 │94 m² │120 000 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/03/2024 · 87 │87 m² │84 000 € │966 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct. │61 ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│53 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2022 avr. à oct. │24 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │27 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Tèche ? En médiane sur 12 mois, 1 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montcombroux-les-Mines](htt│3 154 € │19 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ combroux-les-mines-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigu-le-Blin](https://p│714 € │35 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/montaigu-l│ │ │ e-blin-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lenax](https://prescriptio.│2 913 € │44 │14,8 km fr/dvf/lenax-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](https:│557 € │44 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/montaig│ │ │ uet-en-forez-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 498 € │64 │20,7 km Bouchaud](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouchaud-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luneau](https://prescriptio│2 458 € │23 │24,4 km .fr/dvf/luneau-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nicolas-des-Biefs](ht│1 751 € │68 │31,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nicolas-des-biefs-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laprugne](https://prescript│3 547 € │136 │37,2 km io.fr/dvf/laprugne-03) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes-sur-Tèche. Dernière vente connue le 03/10/2025. Varennes-sur-Tèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varennes-sur-Tèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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